🎯 Score investissement Bon
Saint-André-de-Majencoules — Score 65/100.
65
💰 Rendement96
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable96
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Saint-André-de-Majencoules
🏢 Appart. /m²
648 €
🏡 Maison /m²
2 381 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nîmes | 2 300 € | 3 058 € | 2601 | 151 839 |
| Alès | 1 859 € | 2 059 € | 714 | 46 125 |
| Bagnols-sur-Cèze | 1 829 € | 2 353 € | 262 | 18 112 |
| Beaucaire | 1 741 € | 2 290 € | 288 | 15 692 |
| Saint-Gilles | 1 990 € | 2 214 € | 187 | 14 734 |
| Villeneuve-lès-Avignon | 3 571 € | 4 000 € | 218 | 13 148 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.39 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
17.4 %
⏳ Amortissement
5.8 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
599
2023
📐 Superficie
22.03 km²
27 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Radon
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses
Tassements différentiels
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 9 647 analyses · MAIRIE DE SAINT-ANDRE-DE-MAJENCOULE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
9 647
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
32.99 %
🏢 CFE
7.98 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| maison | 17e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
10
🚀 Dont rapide
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
20
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
5
⚽ Sport
5
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lavaur
81500
65/100
10 965 Habitants
Saint-Affrique
12400
65/100
7 941 Habitants
Lannemezan
65300
65/100
5 811 Habitants
Decazeville
12300
65/100
5 020 Habitants
Nissan-lez-Enserune
34440
65/100
4 124 Habitants
Aubin
12110
65/100
3 444 Habitants
Boisset-et-Gaujac
30140
65/100
2 707 Habitants
Cagnac-les-Mines
81130
65/100
2 621 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Sumène | 5.9 km | 46/100 | 1 222 |
| Le Vigan | 6.2 km | 64/100 | 3 863 |
| Val-d'Aigoual | 7.8 km | 32/100 | 1 412 |
| Ganges | 9.0 km | 60/100 | 3 724 |
| Avèze | 8.8 km | 62/100 | 1 053 |
| Moulès-et-Baucels | 10.2 km | 33/100 | 875 |
| Cazilhac | 11.9 km | 38/100 | 1 605 |
| Laroque | 11.7 km | 59/100 | 1 668 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-André-de-Majencoules
Quel est le prix au m² à Saint-André-de-Majencoules ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-André-de-Majencoules est de 648 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-André-de-Majencoules ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-André-de-Majencoules est de 17.4%.
Saint-André-de-Majencoules est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-André-de-Majencoules obtient un score ScorCity de 65/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Saint-André-de-Majencoules ? ▶
7 risques sont identifiés à Saint-André-de-Majencoules : Radon, Glissement de terrain, Mouvement de terrain.