Ferrals-les-Corbières

Commune rurale · 11200 · Occitanie

👥 Population
1 275
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 257 €
📈 -26% depuis 2015
💰 Rendement brut
10.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Ferrals-les-Corbières — Score 55/100.

55
💰 Rendement69
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable59
🛡️ Sécurité10
⚡ DPE parc92
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Ferrals-les-Corbières

🏢 Appart. /m²
1 257 €
🏡 Maison /m²
1 644 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Narbonne2 342 €2 761 €122957 587
Carcassonne1 469 €1 744 €104246 080
Castelnaudary1 702 €1 656 €24512 151
Limoux2 955 €1 589 €20010 532
Lézignan-Corbières1 875 €1 778 €20610 343
Port-la-Nouvelle2 457 €3 017 €1995 852

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.13 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.6 %
⏳ Amortissement
9.4 ans

⚡ Performance énergétique

6 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
66.7 %
66.7 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
33.3 %
33.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 275
2023
📐 Superficie
16.13 km²
79 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 13 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires97.10 ‰7.2 ‰Dans la moyenne

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 592 analyses · VEOLIA GENERALE DES EAUX

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 592

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
82.92 %
🏢 CFE
34.96 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
26
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
7
🚆 Transport
1
⚽ Sport
9

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Fontcouverte 4.9 km 64/100 575
Luc-sur-Orbieu 5.4 km 44/100 1 173
Boutenac 5.0 km 59/100 747
Lézignan-Corbières 6.5 km 59/100 10 343
Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse 6.7 km 59/100 753
Thézan-des-Corbières 6.9 km 57/100 573

❓ Questions fréquentes sur Ferrals-les-Corbières

Quel est le prix au m² à Ferrals-les-Corbières ?

Le prix médian au m² à Ferrals-les-Corbières est de 1 257 €.

Quel est le rendement locatif à Ferrals-les-Corbières ?

Le rendement locatif brut à Ferrals-les-Corbières est de 10.6%.

Ferrals-les-Corbières est-elle un bon investissement immobilier ?

Ferrals-les-Corbières obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Ferrals-les-Corbières ?

La classe DPE la plus fréquente à Ferrals-les-Corbières est A.

Quels sont les risques naturels à Ferrals-les-Corbières ?

13 risques sont identifiés à Ferrals-les-Corbières : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.