Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse

Commune rurale · 11220 · Occitanie

👥 Population
753
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 060 €
📈 -23% depuis 2015
💰 Rendement brut
10.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse — Score 59/100.

59
💰 Rendement82
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable84
🛡️ Sécurité10
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse

🏢 Appart. /m²
1 060 €
🏡 Maison /m²
1 615 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Narbonne2 342 €2 761 €122957 587
Carcassonne1 469 €1 744 €104246 080
Castelnaudary1 702 €1 656 €24512 151
Limoux2 955 €1 589 €20010 532
Lézignan-Corbières1 875 €1 778 €20610 343
Port-la-Nouvelle2 457 €3 017 €1995 852

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.84 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.0 %
⏳ Amortissement
10.0 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
753
2023
📐 Superficie
25.29 km²
30 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 13 risques identifiés

Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Radon
Rupture de barrage
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires56.60 ‰7.2 ‰Dans la moyenne

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 6 850 analyses · MAIRIE DE SAINT LAURENT DE LA CABRE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 850

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🏢 CFE
34.96 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
24
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
15
🚆 Transport
2
⚽ Sport
7
🎭 Culture
2

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VilleDistanceScorePop.
Fabrezan 4.8 km 68/100 1 306
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Thézan-des-Corbières 6.3 km 57/100 573
Fontcouverte 9.6 km 64/100 575
Montséret 8.0 km 40/100 616
Conilhac-Corbières 11.2 km 72/100 954
Boutenac 9.7 km 59/100 747
Moux 11.3 km 46/100 719

❓ Questions fréquentes sur Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse

Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse ?

Le prix médian au m² à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse est de 1 060 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse ?

Le rendement locatif brut à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse est de 10.0%.

Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse est D.

Quels sont les risques naturels à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse ?

13 risques sont identifiés à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse : Tassements différentiels, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.