Thézan-des-Corbières (11200) : Score 57/100, 1 270 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Thézan-des-Corbières — Score 57/100.

57

💰 Rendement79

🌳 Cadre de vie53

📊 Dynamisme51

💸 Prix abordable76

🛡️ Sécurité8

⚡ DPE parc58

🏠 Prix immobilier

DVF · 13 Transactions · Thézan-des-Corbières

🏡 Maison /m²

1 270 €

📋 Transactions

13

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Narbonne	2 342 €	2 761 €	1229	57 587
Carcassonne	1 469 €	1 744 €	1042	46 080
Castelnaudary	1 702 €	1 656 €	245	12 151
Limoux	2 955 €	1 589 €	200	10 532
Lézignan-Corbières	1 875 €	1 778 €	206	10 343
Port-la-Nouvelle	2 457 €	3 017 €	199	5 852

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

10.03 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

9.5 %

⏳ Amortissement

10.6 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

33.3 %

C

0.0 %

D

0.0 %

E

33.3 %

F

0.0 %

G

33.3 %

33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

573

2023

📐 Superficie

26.50 km²

22 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 13 risques identifiés

Tassements différentiels

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs

Feu de forêt

Glissement de terrain

Radon

Rupture de barrage

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Mouvement de terrain

Par remontées de nappes naturelles

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Inondation

Par ruissellement et coulée de boue

Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement	5	8.70 ‰	6.3 ‰	+38 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 9 497 analyses · MAIRIE DE THEZAN DES CORBIERES

🧪 Bactériologie

✅ Conforme

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

9 497

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

67.93 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

13

📋 Commerce

2

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

1

⚽ Sport

3

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Montpellier

34000

57/100 310 240 Habitants

Narbonne

11100

57/100 57 587 Habitants

Albi

81000

57/100 51 290 Habitants

Fonsorbes

31470

57/100 12 954 Habitants

La Grand-Combe

30110

57/100 4 783 Habitants

Gourdon

46300

57/100 4 206 Habitants

Maureilhan

34370

57/100 2 495 Habitants

Montcuq-en-Quercy-Blanc

46800

57/100 1 816 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Montséret	1.9 km	40/100	616
Boutenac	5.8 km	59/100	747
Saint-André-de-Roquelongue	4.7 km	41/100	1 488
Ferrals-les-Corbières	6.9 km	55/100	1 275
Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse	6.3 km	59/100	753
Luc-sur-Orbieu	8.9 km	44/100	1 173
Fabrezan	7.3 km	68/100	1 306
Ornaisons	9.5 km	28/100	1 161

❓ Questions fréquentes sur Thézan-des-Corbières

Quel est le prix au m² à Thézan-des-Corbières ? ▶

Le prix médian au m² à Thézan-des-Corbières est de 1 270 €.

Quel est le rendement locatif à Thézan-des-Corbières ? ▶

Le rendement locatif brut à Thézan-des-Corbières est de 9.5%.

Thézan-des-Corbières est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Thézan-des-Corbières obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Thézan-des-Corbières ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Thézan-des-Corbières est B.

Quels sont les risques naturels à Thézan-des-Corbières ? ▶

13 risques sont identifiés à Thézan-des-Corbières : Tassements différentiels, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.