Boutenac (11200) : Score 59/100, 1 492 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Boutenac — Score 59/100.

59

💰 Rendement62

🌳 Cadre de vie78

📊 Dynamisme51

💸 Prix abordable52

🛡️ Sécurité14

⚡ DPE parc93

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Boutenac

🏢 Appart. /m²

1 492 €

🏡 Maison /m²

1 789 €

📋 Transactions

1

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Narbonne	2 342 €	2 761 €	1229	57 587
Carcassonne	1 469 €	1 744 €	1042	46 080
Castelnaudary	1 702 €	1 656 €	245	12 151
Limoux	2 955 €	1 589 €	200	10 532
Lézignan-Corbières	1 875 €	1 778 €	206	10 343
Port-la-Nouvelle	2 457 €	3 017 €	199	5 852

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

11.13 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

9.0 %

⏳ Amortissement

11.2 ans

⚡ Performance énergétique

6 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

83.3 %

B

0.0 %

C

0.0 %

D

16.7 %

E

0.0 %

F

0.0 %

G

0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

747

2023

📐 Superficie

23.19 km²

32 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 13 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs

Feu de forêt

Glissement de terrain

Radon

Tassements différentiels

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Mouvement de terrain

Par remontées de nappes naturelles

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Inondation

Par ruissellement et coulée de boue

Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 519 analyses · CCRLCM REGIE EAUX - COM COM REGION LEZIGNANAISE CORBIERES ET MINERVOIS

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

1 519

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

1.53 %

🏢 CFE

34.96 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

Édifice	Époque
église	12e siècle;19e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

24

⚡ Points de charge

192

🚀 Dont rapide

24

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

13

📋 Commerce

1

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

3

⚽ Sport

8

🎭 Culture

1

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Rodez

12000

59/100 23 981 Habitants

Millau

12100

59/100 22 044 Habitants

Castelnaudary

11400

59/100 12 151 Habitants

Pont-Saint-Esprit

30130

59/100 10 958 Habitants

Lézignan-Corbières

11200

59/100 10 343 Habitants

Montbeton

82290

59/100 4 400 Habitants

Montady

34310

59/100 3 990 Habitants

Saubens

31600

59/100 2 364 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Luc-sur-Orbieu	3.2 km	44/100	1 173
Montséret	4.8 km	40/100	616
Ornaisons	4.3 km	28/100	1 161
Thézan-des-Corbières	5.8 km	57/100	573
Cruscades	6.2 km	46/100	936
Ferrals-les-Corbières	5.0 km	55/100	1 275
Lézignan-Corbières	6.4 km	59/100	10 343
Bizanet	5.8 km	43/100	1 730

❓ Questions fréquentes sur Boutenac

Quel est le prix au m² à Boutenac ? ▶

Le prix médian au m² à Boutenac est de 1 492 €.

Quel est le rendement locatif à Boutenac ? ▶

Le rendement locatif brut à Boutenac est de 9.0%.

Boutenac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Boutenac obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Boutenac ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Boutenac est A.

Quels sont les risques naturels à Boutenac ? ▶

13 risques sont identifiés à Boutenac : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.