Conilhac-Corbières

Commune rurale · 11200 · Occitanie

👥 Population
954
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
689 €
📈 -51% depuis 2015
💰 Rendement brut
17.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Conilhac-Corbières — Score 72/100.

72
💰 Rendement96
🌳 Cadre de vie63
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable95
🛡️ Sécurité12
⚡ DPE parc100
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Conilhac-Corbières

🏢 Appart. /m²
689 €
🏡 Maison /m²
1 981 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Narbonne2 342 €2 761 €122957 587
Carcassonne1 469 €1 744 €104246 080
Castelnaudary1 702 €1 656 €24512 151
Limoux2 955 €1 589 €20010 532
Lézignan-Corbières1 875 €1 778 €20610 343
Port-la-Nouvelle2 457 €3 017 €1995 852

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.03 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
17.5 %
⏳ Amortissement
5.7 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
50.0 %
50.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
954
2023
📐 Superficie
12.25 km²
78 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 13 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement55.20 ‰6.3 ‰-17 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 583 analyses · VEOLIA GENERALE DES EAUX

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 583

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.83 %
🏢 CFE
34.96 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
20
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
6
🚆 Transport
1
⚽ Sport
7

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VilleDistanceScorePop.
Fontcouverte 2.5 km 64/100 575
Escales 4.2 km 65/100 512
Ferrals-les-Corbières 5.2 km 55/100 1 275
Lézignan-Corbières 4.6 km 59/100 10 343
Fabrezan 6.4 km 68/100 1 306
Moux 5.4 km 46/100 719
Luc-sur-Orbieu 6.4 km 44/100 1 173
La Redorte 8.0 km 40/100 1 238

❓ Questions fréquentes sur Conilhac-Corbières

Quel est le prix au m² à Conilhac-Corbières ?

Le prix médian au m² à Conilhac-Corbières est de 689 €.

Quel est le rendement locatif à Conilhac-Corbières ?

Le rendement locatif brut à Conilhac-Corbières est de 17.5%.

Conilhac-Corbières est-elle un bon investissement immobilier ?

Conilhac-Corbières obtient un score ScorCity de 72/100, ce qui en fait un excellent choix.

Quel est le DPE moyen à Conilhac-Corbières ?

La classe DPE la plus fréquente à Conilhac-Corbières est A.

Quels sont les risques naturels à Conilhac-Corbières ?

13 risques sont identifiés à Conilhac-Corbières : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.