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La Romieu
Commune rurale · 32480 · Occitanie
👥 Population
540
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
566 €
📈 -71% depuis 2015
💰 Rendement brut
18.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 18.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
La Romieu — Score 72/100.
72
💰 Rendement97
🌳 Cadre de vie95
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable97
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc63
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · La Romieu
🏢 Appart. /m²
566 €
🏡 Maison /m²
2 172 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auch | 1 825 € | 1 850 € | 412 | 22 428 |
| L'Isle-Jourdain | 2 612 € | 2 576 € | 113 | 9 537 |
| Condom | 2 548 € | 1 373 € | 159 | 6 473 |
| Fleurance | 1 600 € | 1 506 € | 124 | 6 247 |
| Eauze | 1 730 € | 1 267 € | 82 | 4 108 |
| Lectoure | 1 694 € | 1 562 € | 42 | 3 670 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.85 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
18.8 %
⏳ Amortissement
5.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
71.8 %
🏖️ Résidences secondaires
21.3 %
🚪 Logements vacants
6.9 %
🏢 Appartements
10.4 %
88.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
60.280 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
205.890 %
🏘️ Taxe d'habitation
30.860 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
13.200 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
109.30 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
540
2023
📐 Superficie
27.82 km²
19 hab/km²
💶 Revenu médian
22 670 €
📊 Âge médian
56.8 ans
19.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
247
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
15
-11.8% vs 2023
📊 Créations 2023
17
💼 Densité éco
457
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Agen
À 26.33 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de la Lomagne Gersoise
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
14
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
8
⚽ Sport
12
🎭 Culture
1
⚡ Performance énergétique
11 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
9.1 %
9.1 %
B
9.1 %
9.1 %
C
9.1 %
9.1 %
D
36.4 %
36.4 %
E
18.2 %
18.2 %
F
18.2 %
18.2 %
G
0.0 %
18.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 14e siècle;15e siècle |
| château | 4e quart 16e siècle |
| édifice fortifié | 4e quart 13e siècle |
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 274 analyses · SAUR PYRENEES GASCOGNE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
274
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Carcassonne
11000
72/100
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Trèbes
11800
72/100
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Ribaute-les-Tavernes
30720
72/100
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Conilhac-Corbières
11200
72/100
954 Habitants
Morlhon-le-Haut
12200
72/100
555 Habitants
Saint-Jean-Delnous
12170
72/100
391 Habitants
Rignac
46500
72/100
294 Habitants
Lasserre-de-Prouille
11270
72/100
292 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Caussens | 6.5 km | 45/100 | 598 |
| Lamontjoie | 9.5 km | 47/100 | 553 |
| Francescas | 10.5 km | 27/100 | 750 |
| Condom | 10.1 km | 42/100 | 6 473 |
| Saint-Puy | 13.5 km | 54/100 | 587 |
| Moncrabeau | 11.5 km | 51/100 | 745 |
| Laplume | 15.5 km | 29/100 | 1 330 |
| Moncaut | 17.5 km | 46/100 | 589 |
❓ Questions fréquentes sur La Romieu
Quel est le prix au m² à La Romieu ? ▶
Le prix médian au m² à La Romieu est de 566 €.
Quel est le rendement locatif à La Romieu ? ▶
Le rendement locatif brut à La Romieu est de 18.8%.
La Romieu est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
La Romieu obtient un score ScorCity de 72/100, ce qui en fait un excellent choix.
Quel est le DPE moyen à La Romieu ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à La Romieu est D.