🎯 Score investissement Faible
Francescas — Score 27/100.
27
💰 Rendement4
🌳 Cadre de vie51
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable7
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Francescas
🏢 Appart. /m²
4 417 €
🏡 Maison /m²
1 347 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Agen | 1 932 € | 1 768 € | 745 | 32 801 |
| Villeneuve-sur-Lot | 1 782 € | 1 512 € | 520 | 22 350 |
| Marmande | 1 667 € | 1 636 € | 335 | 17 328 |
| Tonneins | 1 156 € | 1 321 € | 168 | 9 459 |
| Le Passage | 2 057 € | 1 910 € | 158 | 9 326 |
| Nérac | 1 612 € | 1 675 € | 148 | 6 992 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.77 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.7 %
⏳ Amortissement
37.7 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
750
2023
📐 Superficie
21.41 km²
35 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 236 analyses · REGIE EAU 47- TERRITOIRE ALBRET
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
236
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.59 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| maison | 14e siècle;17e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
17
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
⚽ Sport
7
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Vaux-sur-Mer
17640
27/100
4 013 Habitants
Jonzac
17500
27/100
3 602 Habitants
Le Bugue
24260
27/100
2 663 Habitants
Meymac
19250
27/100
2 389 Habitants
Les Mathes
17570
27/100
2 180 Habitants
Mirebeau
86110
27/100
2 143 Habitants
Thairé
17290
27/100
1 897 Habitants
Pont-l'Abbé-d'Arnoult
17250
27/100
1 811 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Moncrabeau | 4.3 km | 51/100 | 745 |
| Montagnac-sur-Auvignon | 11.1 km | 44/100 | 641 |
| Moncaut | 10.3 km | 46/100 | 589 |
| Nérac | 9.9 km | 55/100 | 6 992 |
| La Romieu | 10.5 km | 72/100 | 540 |
| Lamontjoie | 8.7 km | 47/100 | 553 |
| Condom | 11.9 km | 42/100 | 6 473 |
| Caussens | 13.3 km | 45/100 | 598 |
❓ Questions fréquentes sur Francescas
Quel est le prix au m² à Francescas ? ▶
Le prix médian au m² à Francescas est de 4 417 €.
Quel est le rendement locatif à Francescas ? ▶
Le rendement locatif brut à Francescas est de 2.7%.
Francescas est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Francescas obtient un score ScorCity de 27/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Francescas ? ▶
2 risques sont identifiés à Francescas : Mouvement de terrain, Tassements différentiels.