🎯 Score investissement Faible
Carlencas-et-Levas — Score 18/100.
18
💰 Rendement1
🌳 Cadre de vie1
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable1
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Carlencas-et-Levas
🏢 Appart. /m²
10 355 €
🏡 Maison /m²
3 751 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montpellier | 3 416 € | 4 064 € | 4461 | 310 240 |
| Béziers | 2 258 € | 2 302 € | 1948 | 81 545 |
| Sète | 3 476 € | 4 700 € | 1090 | 45 337 |
| Agde | 3 698 € | 3 893 € | 1924 | 29 939 |
| Lunel | 2 526 € | 3 090 € | 389 | 26 623 |
| Castelnau-le-Lez | 3 829 € | 4 799 € | 387 | 26 058 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.32 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.1 %
⏳ Amortissement
92.6 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
110
2023
📐 Superficie
10.85 km²
10 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 844 analyses · MAIRIE DE CARLENCAS ET LEVAS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 844
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.83 %
🏢 CFE
31.56 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
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Même région, score proche de
Lagrasse
11220
18/100
554 Habitants
Sazos
65120
18/100
159 Habitants
Vigoulet-Auzil
31320
17/100
1 040 Habitants
Lunas-les-Châteaux
34650
19/100
832 Habitants
Orthoux-Sérignac-Quilhan
30260
19/100
440 Habitants
Loudenvielle
65240
19/100
374 Habitants
Mauvaisin
31190
19/100
233 Habitants
Cendras
30480
20/100
1 599 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bédarieux | 4.8 km | 61/100 | 5 804 |
| Lunas-les-Châteaux | 8.1 km | 19/100 | 832 |
| Faugères | 7.7 km | 35/100 | 548 |
| La Tour-sur-Orb | 6.7 km | 62/100 | 1 350 |
| Octon | 7.0 km | 33/100 | 521 |
| Le Bousquet-d'Orb | 10.0 km | 51/100 | 1 599 |
| Hérépian | 8.9 km | 54/100 | 1 594 |
| Laurens | 12.2 km | 64/100 | 1 815 |
❓ Questions fréquentes sur Carlencas-et-Levas
Quel est le prix au m² à Carlencas-et-Levas ? ▶
Le prix médian au m² à Carlencas-et-Levas est de 10 355 €.
Quel est le rendement locatif à Carlencas-et-Levas ? ▶
Le rendement locatif brut à Carlencas-et-Levas est de 1.1%.
Carlencas-et-Levas est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Carlencas-et-Levas obtient un score ScorCity de 18/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Carlencas-et-Levas ? ▶
8 risques sont identifiés à Carlencas-et-Levas : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.