🎯 Score investissement Moyen
Gramond — Score 46/100.
46
💰 Rendement38
🌳 Cadre de vie61
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc68
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Gramond
🏢 Appart. /m²
1 265 €
🏡 Maison /m²
1 833 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Rodez | 2 222 € | 2 192 € | 550 | 23 981 |
| Millau | 1 997 € | 2 534 € | 439 | 22 044 |
| Onet-le-Château | 2 444 € | 2 153 € | 163 | 12 080 |
| Villefranche-de-Rouergue | 1 758 € | 1 370 € | 274 | 11 271 |
| Saint-Affrique | 1 275 € | 1 712 € | 135 | 7 941 |
| Luc-la-Primaube | 2 532 € | 2 108 € | 66 | 6 046 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.04 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.6 %
⏳ Amortissement
11.7 ans
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
50.0 %
50.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
16.7 %
16.7 %
F
0.0 %
G
33.3 %
33.3 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
551
2023
📐 Superficie
13.34 km²
41 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 249 analyses · AVEYRONNAISE DES EAUX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
249
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
25.40 %
🏢 CFE
26.95 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| oratoire | 16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
12
📋 Commerce
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Vauvert
30600
46/100
11 671 Habitants
Léguevin
31490
46/100
9 945 Habitants
Castelnau-d'Estrétefonds
31620
46/100
7 003 Habitants
Bruguières
31150
46/100
6 202 Habitants
Le Boulou
66160
46/100
5 487 Habitants
Juillan
65290
46/100
3 999 Habitants
Lavernose-Lacasse
31410
46/100
3 798 Habitants
Souillac
46200
46/100
3 192 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Quins | 3.2 km | 25/100 | 908 |
| Boussac | 3.9 km | 34/100 | 611 |
| Sauveterre-de-Rouergue | 4.8 km | 16/100 | 709 |
| Castanet | 5.8 km | 65/100 | 533 |
| Naucelle | 8.7 km | 46/100 | 2 012 |
| Baraqueville | 6.8 km | 48/100 | 3 173 |
| Moyrazès | 8.6 km | 48/100 | 1 095 |
| Camjac | 10.1 km | 38/100 | 576 |
❓ Questions fréquentes sur Gramond
Quel est le prix au m² à Gramond ? ▶
Le prix médian au m² à Gramond est de 1 265 €.
Quel est le rendement locatif à Gramond ? ▶
Le rendement locatif brut à Gramond est de 8.6%.
Gramond est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gramond obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Gramond ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Gramond est A.
Quels sont les risques naturels à Gramond ? ▶
3 risques sont identifiés à Gramond : Mouvement de terrain, Radon, Tassements différentiels.