🎯 Score investissement Faible
Camjac — Score 38/100.
38
💰 Rendement36
🌳 Cadre de vie17
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable56
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Camjac
🏢 Appart. /m²
26 200 €
🏡 Maison /m²
1 701 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Rodez | 2 222 € | 2 192 € | 550 | 23 981 |
| Millau | 1 997 € | 2 534 € | 439 | 22 044 |
| Onet-le-Château | 2 444 € | 2 153 € | 163 | 12 080 |
| Villefranche-de-Rouergue | 1 758 € | 1 370 € | 274 | 11 271 |
| Saint-Affrique | 1 275 € | 1 712 € | 135 | 7 941 |
| Luc-la-Primaube | 2 532 € | 2 108 € | 66 | 6 046 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.24 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
0.4 %
⏳ Amortissement
265.0 ans
⚡ Performance énergétique
33 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
3.0 %
B
3.0 %
C
0.0 %
D
27.3 %
27.3 %
E
60.6 %
60.6 %
F
3.0 %
G
3.0 %
6.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
576
2023
📐 Superficie
23.05 km²
25 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Effondrements généralisés
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 840 analyses · SIAEP VIAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
840
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.78 %
🏢 CFE
26.95 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 15e siècle;16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bagnères-de-Bigorre
65200
38/100
7 114 Habitants
Bouillargues
30230
38/100
6 070 Habitants
Gruissan
11430
38/100
5 032 Habitants
Poulx
30320
38/100
4 348 Habitants
Alénya
66200
38/100
3 782 Habitants
Torreilles
66440
38/100
3 753 Habitants
Saint-Laurent-d'Aigouze
30220
38/100
3 690 Habitants
Canet
34800
38/100
3 619 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Naucelle | 4.4 km | 46/100 | 2 012 |
| Quins | 6.9 km | 25/100 | 908 |
| Gramond | 10.1 km | 46/100 | 551 |
| Lédergues | 10.5 km | 44/100 | 677 |
| Tanus | 9.9 km | 55/100 | 552 |
| Sainte-Juliette-sur-Viaur | 9.6 km | 38/100 | 645 |
| Sauveterre-de-Rouergue | 10.8 km | 16/100 | 709 |
| Manhac | 11.3 km | 36/100 | 877 |
❓ Questions fréquentes sur Camjac
Quel est le prix au m² à Camjac ? ▶
Le prix médian au m² à Camjac est de 26 200 €.
Quel est le rendement locatif à Camjac ? ▶
Le rendement locatif brut à Camjac est de 0.4%.
Camjac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Camjac obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Camjac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Camjac est E.
Quels sont les risques naturels à Camjac ? ▶
8 risques sont identifiés à Camjac : Transport de marchandises dangereuses, Effondrements généralisés, Affaissement minier.