🎯 Score investissement Moyen
Lédergues — Score 44/100.
44
💰 Rendement62
🌳 Cadre de vie32
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable74
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Lédergues
🏢 Appart. /m²
2 583 €
🏡 Maison /m²
1 320 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Rodez | 2 222 € | 2 192 € | 550 | 23 981 |
| Millau | 1 997 € | 2 534 € | 439 | 22 044 |
| Onet-le-Château | 2 444 € | 2 153 € | 163 | 12 080 |
| Villefranche-de-Rouergue | 1 758 € | 1 370 € | 274 | 11 271 |
| Saint-Affrique | 1 275 € | 1 712 € | 135 | 7 941 |
| Luc-la-Primaube | 2 532 € | 2 108 € | 66 | 6 046 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.24 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.8 %
⏳ Amortissement
26.1 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
66.7 %
66.7 %
F
0.0 %
G
33.3 %
33.3 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
677
2023
📐 Superficie
36.57 km²
19 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 269 analyses · VEOLIA MILLAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
269
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
71.85 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
11
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Gély-du-Fesc
34980
44/100
10 472 Habitants
Revel
31250
44/100
9 762 Habitants
Beauzelle
31700
44/100
8 713 Habitants
Thuir
66300
44/100
8 243 Habitants
Pézenas
34120
44/100
7 797 Habitants
Poussan
34560
44/100
6 797 Habitants
Bessan
34550
44/100
5 838 Habitants
Coursan
11110
44/100
5 737 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Selve | 7.7 km | 42/100 | 562 |
| Valence-d'Albigeois | 9.4 km | 61/100 | 1 277 |
| Camjac | 10.5 km | 38/100 | 576 |
| Cassagnes-Bégonhès | 11.4 km | 52/100 | 952 |
| Réquista | 10.7 km | 41/100 | 1 924 |
| Tanus | 11.2 km | 55/100 | 552 |
| Naucelle | 13.6 km | 46/100 | 2 012 |
| Sainte-Juliette-sur-Viaur | 15.4 km | 38/100 | 645 |
❓ Questions fréquentes sur Lédergues
Quel est le prix au m² à Lédergues ? ▶
Le prix médian au m² à Lédergues est de 2 583 €.
Quel est le rendement locatif à Lédergues ? ▶
Le rendement locatif brut à Lédergues est de 3.8%.
Lédergues est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lédergues obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Lédergues ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Lédergues est E.
Quels sont les risques naturels à Lédergues ? ▶
6 risques sont identifiés à Lédergues : Mouvement de terrain, Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Radon.