Tanus

Commune rurale · 81190 · Occitanie

👥 Population
552
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 200 €
📈 208% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Tanus — Score 55/100.

55
💰 Rendement72
🌳 Cadre de vie51
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable70
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Tanus

🏢 Appart. /m²
3 200 €
🏡 Maison /m²
1 400 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Albi2 471 €1 953 €78151 290
Castres2 167 €1 668 €80842 505
Gaillac2 734 €2 000 €25416 162
Graulhet1 265 €1 482 €23713 129
Lavaur2 032 €2 329 €19610 965
Mazamet2 324 €1 108 €20610 085

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.82 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.7 %
⏳ Amortissement
27.2 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
552
2023
📐 Superficie
18.90 km²
29 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Feu de forêt
Rupture de barrage
Tempête et grains (vent)
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 521 analyses · REGIE E.P. EAUX DU CARMAUSIN-SEGALA

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
521

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
85.61 %
🏢 CFE
34.94 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église12e siècle;17e siècle
ferme16e siècle;17e siècle;18e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
6
⚡ Points de charge
12
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
9
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
14
🚆 Transport
1
⚽ Sport
5
🎭 Culture
1

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Pampelonne 5.3 km 61/100 963
Naucelle 8.8 km 46/100 2 012
Camjac 9.9 km 38/100 576
Sainte-Gemme 9.5 km 61/100 836
Valderiès 12.0 km 59/100 827
Valence-d'Albigeois 12.6 km 61/100 1 277
Rosières 11.7 km 54/100 716
Saussenac 13.9 km 43/100 632

❓ Questions fréquentes sur Tanus

Quel est le prix au m² à Tanus ?

Le prix médian au m² à Tanus est de 3 200 €.

Quel est le rendement locatif à Tanus ?

Le rendement locatif brut à Tanus est de 3.7%.

Tanus est-elle un bon investissement immobilier ?

Tanus obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Tanus ?

La classe DPE la plus fréquente à Tanus est E.

Quels sont les risques naturels à Tanus ?

7 risques sont identifiés à Tanus : Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain.