Sainte-Juliette-sur-Viaur

Commune rurale · 12120 · Occitanie

👥 Population
645
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 921 €
📈 65% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
🟠 14.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Sainte-Juliette-sur-Viaur — Score 38/100.

38
💰 Rendement25
🌳 Cadre de vie28
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable46
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc76
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 6 Transactions · Sainte-Juliette-sur-Viaur

🏡 Maison /m²
1 921 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Rodez2 222 €2 192 €55023 981
Millau1 997 €2 534 €43922 044
Onet-le-Château2 444 €2 153 €16312 080
Villefranche-de-Rouergue1 758 €1 370 €27411 271
Saint-Affrique1 275 €1 712 €1357 941
Luc-la-Primaube2 532 €2 108 €666 046

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.24 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.1 %
⏳ Amortissement
19.4 ans

⚡ Performance énergétique

7 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
14.3 %
14.3 %
C
28.6 %
28.6 %
D
14.3 %
14.3 %
E
28.6 %
28.6 %
F
0.0 %
G
14.3 %
14.3 %

14.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
645
2023
📐 Superficie
16.75 km²
39 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Mouvement de terrain
Radon
Rupture de barrage
Tassements différentiels

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 310 analyses · AVEYRONNAISE DES EAUX

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
310

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
79.50 %
🏢 CFE
0.77 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
12
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
5

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Comps-la-Grand-Ville 5.2 km 42/100 636
Baraqueville 8.2 km 48/100 3 173
Salmiech 7.0 km 55/100 757
Luc-la-Primaube 10.1 km 45/100 6 046
Camjac 9.6 km 38/100 576

❓ Questions fréquentes sur Sainte-Juliette-sur-Viaur

Quel est le prix au m² à Sainte-Juliette-sur-Viaur ?

Le prix médian au m² à Sainte-Juliette-sur-Viaur est de 1 921 €.

Quel est le rendement locatif à Sainte-Juliette-sur-Viaur ?

Le rendement locatif brut à Sainte-Juliette-sur-Viaur est de 5.1%.

Sainte-Juliette-sur-Viaur est-elle un bon investissement immobilier ?

Sainte-Juliette-sur-Viaur obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Sainte-Juliette-sur-Viaur ?

La classe DPE la plus fréquente à Sainte-Juliette-sur-Viaur est C.

Quels sont les risques naturels à Sainte-Juliette-sur-Viaur ?

4 risques sont identifiés à Sainte-Juliette-sur-Viaur : Mouvement de terrain, Radon, Rupture de barrage.