Comps-la-Grand-Ville

Commune rurale · 12120 · Occitanie

👥 Population
636
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 215 €
📈 -39% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 20.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Comps-la-Grand-Ville — Score 42/100.

42
💰 Rendement30
🌳 Cadre de vie53
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable49
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc63
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Comps-la-Grand-Ville

🏢 Appart. /m²
1 215 €
🏡 Maison /m²
1 850 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Rodez2 222 €2 192 €55023 981
Millau1 997 €2 534 €43922 044
Onet-le-Château2 444 €2 153 €16312 080
Villefranche-de-Rouergue1 758 €1 370 €27411 271
Saint-Affrique1 275 €1 712 €1357 941
Luc-la-Primaube2 532 €2 108 €666 046

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.41 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.3 %
⏳ Amortissement
12.0 ans

⚡ Performance énergétique

10 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
10.0 %
10.0 %
C
20.0 %
20.0 %
D
40.0 %
40.0 %
E
10.0 %
10.0 %
F
10.0 %
10.0 %
G
10.0 %
10.0 %

20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
636
2023
📐 Superficie
21.81 km²
29 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Radon
Rupture de barrage
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 5 311 analyses · MAIRIE DE COMPS-LA-GRANDVILLE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 311

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
36.99 %
🏢 CFE
11.18 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Comps-la-Grand-Ville

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
12
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
7

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VilleDistanceScorePop.
Salmiech 3.8 km 55/100 757
Calmont 5.3 km 48/100 2 192
Sainte-Juliette-sur-Viaur 5.2 km 38/100 645
Cassagnes-Bégonhès 7.1 km 52/100 952
Luc-la-Primaube 8.9 km 45/100 6 046
Flavin 8.5 km 70/100 2 392
Manhac 7.8 km 36/100 877
Le Monastère 11.8 km 53/100 2 295

❓ Questions fréquentes sur Comps-la-Grand-Ville

Quel est le prix au m² à Comps-la-Grand-Ville ?

Le prix médian au m² à Comps-la-Grand-Ville est de 1 215 €.

Quel est le rendement locatif à Comps-la-Grand-Ville ?

Le rendement locatif brut à Comps-la-Grand-Ville est de 8.3%.

Comps-la-Grand-Ville est-elle un bon investissement immobilier ?

Comps-la-Grand-Ville obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Comps-la-Grand-Ville ?

La classe DPE la plus fréquente à Comps-la-Grand-Ville est D.

Quels sont les risques naturels à Comps-la-Grand-Ville ?

3 risques sont identifiés à Comps-la-Grand-Ville : Radon, Rupture de barrage, Séisme.