Cassagnes-Bégonhès Wikimedia Commons CC BY-SA

Cassagnes-Bégonhès

Commune rurale · 12120 · Occitanie

👥 Population
952
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 818 €
📈 263% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
🔴 23.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Cassagnes-Bégonhès — Score 52/100.

52
💰 Rendement58
🌳 Cadre de vie41
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable71
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc72
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 6 Transactions · Cassagnes-Bégonhès

🏢 Appart. /m²
2 818 €
🏡 Maison /m²
1 376 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Rodez2 222 €2 192 €55023 981
Millau1 997 €2 534 €43922 044
Onet-le-Château2 444 €2 153 €16312 080
Villefranche-de-Rouergue1 758 €1 370 €27411 271
Saint-Affrique1 275 €1 712 €1357 941
Luc-la-Primaube2 532 €2 108 €666 046

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.24 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.5 %
⏳ Amortissement
28.5 ans

⚡ Performance énergétique

13 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
7.7 %
B
38.5 %
38.5 %
C
0.0 %
D
23.1 %
23.1 %
E
7.7 %
F
7.7 %
G
15.4 %
15.4 %

23.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
952
2023
📐 Superficie
30.85 km²
31 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges
CollègeSecteurIPS
COLLEGE PRIVE SAINTE MARIEprivé sous contrat109.8

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 340 analyses · AVEYRONNAISE DES EAUX

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
340

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
71.85 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
33
📋 Commerce
7
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
25
⚽ Sport
15
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Sainte-Juliette-sur-Viaur 5.0 km 38/100 645
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Salmiech 5.9 km 55/100 757
Comps-la-Grand-Ville 7.1 km 42/100 636
Calmont 10.1 km 48/100 2 192
Manhac 9.8 km 36/100 877
Lédergues 11.4 km 44/100 677
Camjac 9.5 km 38/100 576

❓ Questions fréquentes sur Cassagnes-Bégonhès

Quel est le prix au m² à Cassagnes-Bégonhès ?

Le prix médian au m² à Cassagnes-Bégonhès est de 2 818 €.

Quel est le rendement locatif à Cassagnes-Bégonhès ?

Le rendement locatif brut à Cassagnes-Bégonhès est de 3.5%.

Cassagnes-Bégonhès est-elle un bon investissement immobilier ?

Cassagnes-Bégonhès obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Cassagnes-Bégonhès ?

La classe DPE la plus fréquente à Cassagnes-Bégonhès est B.

Quels sont les risques naturels à Cassagnes-Bégonhès ?

6 risques sont identifiés à Cassagnes-Bégonhès : Mouvement de terrain, Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Radon.