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Juillan
Petite ville · 65290 · Occitanie
👥 Population
3 999
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 000 €
📈 66% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 9.9 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Juillan — Score 46/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (12/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (18/100).
46
💰 Rendement12
🌳 Cadre de vie59
📊 Dynamisme55
💸 Prix abordable18
🛡️ Sécurité83
⚡ DPE parc69
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Juillan
🏢 Appart. /m²
3 000 €
🏡 Maison /m²
1 841 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Tarbes | 1 608 € | 1 717 € | 983 | 44 399 |
| Lourdes | 1 460 € | 1 616 € | 399 | 13 266 |
| Aureilhan | 1 831 € | 1 688 € | 106 | 8 031 |
| Bagnères-de-Bigorre | 2 170 € | 1 947 € | 241 | 7 114 |
| Lannemezan | 1 164 € | 1 613 € | 91 | 5 811 |
| Bordères-sur-l'Échez | 1 667 € | 1 731 € | 45 | 5 399 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.09 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.0 %
⏳ Amortissement
24.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
91.1 %
🏖️ Résidences secondaires
1.5 %
🚪 Logements vacants
7.4 %
🏢 Appartements
5.5 %
93.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
13
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
42.770 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
129.210 %
🏘️ Taxe d'habitation
18.970 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
8.570 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
26.80 %
🏢 CFE
0.77 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
3 999
2023
📐 Superficie
8.24 km²
485 hab/km²
💶 Revenu médian
23 630 €
📊 Âge médian
48.6 ans
28.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.4 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
8.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
825
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
75
+31.6% vs 2023
📊 Créations 2023
57
💼 Densité éco
206
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Tarbes
À 5.89 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Tarbes
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Tarbes-Lourdes-Pyrénées
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
7
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
87
📋 Commerce
24
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
44
🚆 Transport
1
⚽ Sport
17
🎭 Culture
1
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 2 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 2 | Mairie - Juillan, Communauté de communes - Canton d'Ossun |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 26 | 6.50 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 15 | 3.80 ‰ | 7.2 ‰ | -47 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 11 | 2.80 ‰ | 7.3 ‰ | -62 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
122 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
15.6 %
15.6 %
B
6.6 %
C
6.6 %
D
32.8 %
32.8 %
E
28.7 %
28.7 %
F
6.6 %
G
3.3 %
9.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 372 analyses · VEOLIA EAU CGE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 372
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
14
⚡ Points de charge
76
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Vauvert
30600
46/100
11 671 Habitants
Léguevin
31490
46/100
9 945 Habitants
Castelnau-d'Estrétefonds
31620
46/100
7 003 Habitants
Bruguières
31150
46/100
6 202 Habitants
Le Boulou
66160
46/100
5 487 Habitants
Lavernose-Lacasse
31410
46/100
3 798 Habitants
Souillac
46200
46/100
3 192 Habitants
Thézan-lès-Béziers
34490
46/100
3 124 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
❓ Questions fréquentes sur Juillan
Quel est le prix au m² à Juillan ? ▶
Le prix médian au m² à Juillan est de 3 000 €.
Quel est le rendement locatif à Juillan ? ▶
Le rendement locatif brut à Juillan est de 4.0%.
Juillan est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Juillan obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Juillan ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Juillan est D.
Quels sont les risques naturels à Juillan ? ▶
5 risques sont identifiés à Juillan : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.