🎯 Score investissement Moyen
Moyrazès — Score 48/100.
48
💰 Rendement52
🌳 Cadre de vie26
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable61
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Moyrazès
🏢 Appart. /m²
1 582 €
🏡 Maison /m²
1 599 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Rodez | 2 222 € | 2 192 € | 550 | 23 981 |
| Millau | 1 997 € | 2 534 € | 439 | 22 044 |
| Onet-le-Château | 2 444 € | 2 153 € | 163 | 12 080 |
| Villefranche-de-Rouergue | 1 758 € | 1 370 € | 274 | 11 271 |
| Saint-Affrique | 1 275 € | 1 712 € | 135 | 7 941 |
| Luc-la-Primaube | 2 532 € | 2 108 € | 66 | 6 046 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.04 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.9 %
⏳ Amortissement
14.6 ans
⚡ Performance énergétique
14 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
14.3 %
14.3 %
B
14.3 %
14.3 %
C
14.3 %
14.3 %
D
28.6 %
28.6 %
E
21.4 %
21.4 %
F
7.1 %
G
0.0 %
7.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 095
2023
📐 Superficie
48.63 km²
23 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Radon
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 415 analyses · AVEYRONNAISE DES EAUX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
415
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
25.40 %
🏢 CFE
26.95 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
17
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
8
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Juvignac
34990
48/100
14 055 Habitants
Villeneuve-Tolosane
31270
48/100
11 044 Habitants
Le Soler
66270
48/100
7 942 Habitants
Clarensac
30870
48/100
4 386 Habitants
Grisolles
82170
48/100
4 214 Habitants
Quissac
30260
48/100
3 528 Habitants
Baraqueville
12160
48/100
3 173 Habitants
Saint-Féliu-d'Avall
66170
48/100
2 950 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Baraqueville | 5.4 km | 48/100 | 3 173 |
| Boussac | 5.0 km | 34/100 | 611 |
| Druelle Balsac | 6.6 km | 38/100 | 3 187 |
| Clairvaux-d'Aveyron | 8.4 km | 48/100 | 1 158 |
| Mayran | 8.3 km | 54/100 | 611 |
| Manhac | 8.8 km | 36/100 | 877 |
| Gramond | 8.6 km | 46/100 | 551 |
| Colombiès | 8.4 km | 47/100 | 884 |
❓ Questions fréquentes sur Moyrazès
Quel est le prix au m² à Moyrazès ? ▶
Le prix médian au m² à Moyrazès est de 1 582 €.
Quel est le rendement locatif à Moyrazès ? ▶
Le rendement locatif brut à Moyrazès est de 6.9%.
Moyrazès est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Moyrazès obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Moyrazès ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Moyrazès est D.
Quels sont les risques naturels à Moyrazès ? ▶
7 risques sont identifiés à Moyrazès : Radon, Mouvement de terrain, Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau.