Clairvaux-d'Aveyron (12330) : Score 48/100, 2 576 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Clairvaux-d'Aveyron — Score 48/100.

48

💰 Rendement56

🌳 Cadre de vie38

📊 Dynamisme50

💸 Prix abordable64

🛡️ Sécurité5

⚡ DPE parc69

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Clairvaux-d'Aveyron

🏢 Appart. /m²

2 576 €

🏡 Maison /m²

1 532 €

📋 Transactions

3

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Rodez	2 222 €	2 192 €	550	23 981
Millau	1 997 €	2 534 €	439	22 044
Onet-le-Château	2 444 €	2 153 €	163	12 080
Villefranche-de-Rouergue	1 758 €	1 370 €	274	11 271
Saint-Affrique	1 275 €	1 712 €	135	7 941
Luc-la-Primaube	2 532 €	2 108 €	66	6 046

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

9.04 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

4.2 %

⏳ Amortissement

23.7 ans

⚡ Performance énergétique

69 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

8.7 %

B

7.2 %

C

18.8 %

D

21.7 %

E

27.5 %

F

13.0 %

G

2.9 %

15.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

1 158

2023

📐 Superficie

24.51 km²

47 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

Tassements différentiels

Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)

Mouvement de terrain

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Radon

Inondation

Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement	8	6.90 ‰	6.3 ‰	Dans la moyenne
Destructions et dégradations volontaires	7	6.00 ‰	7.2 ‰	-17 % vs moy.

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

4.26 %

🏢 CFE

0.77 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

Édifice	Époque
château	16e siècle;18e siècle
église paroissiale	12e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

2

⚡ Points de charge

4

🚀 Dont rapide

0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

20

📋 Commerce

3

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

5

🚆 Transport

1

⚽ Sport

11

🎭 Culture

1

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Juvignac

34990

48/100 14 055 Habitants

Villeneuve-Tolosane

31270

48/100 11 044 Habitants

Le Soler

66270

48/100 7 942 Habitants

Clarensac

30870

48/100 4 386 Habitants

Grisolles

82170

48/100 4 214 Habitants

Quissac

30260

48/100 3 528 Habitants

Baraqueville

12160

48/100 3 173 Habitants

Saint-Féliu-d'Avall

66170

48/100 2 950 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Mayran	2.5 km	54/100	611
Valady	5.9 km	41/100	1 610
Druelle Balsac	6.1 km	38/100	3 187
Moyrazès	8.4 km	48/100	1 095
Saint-Christophe-Vallon	8.7 km	51/100	1 186
Colombiès	8.7 km	47/100	884
Marcillac-Vallon	9.8 km	48/100	1 711
Boussac	11.7 km	34/100	611

❓ Questions fréquentes sur Clairvaux-d'Aveyron

Quel est le prix au m² à Clairvaux-d'Aveyron ? ▶

Le prix médian au m² à Clairvaux-d'Aveyron est de 2 576 €.

Quel est le rendement locatif à Clairvaux-d'Aveyron ? ▶

Le rendement locatif brut à Clairvaux-d'Aveyron est de 4.2%.

Clairvaux-d'Aveyron est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Clairvaux-d'Aveyron obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Clairvaux-d'Aveyron ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Clairvaux-d'Aveyron est E.

Quels sont les risques naturels à Clairvaux-d'Aveyron ? ▶

8 risques sont identifiés à Clairvaux-d'Aveyron : Transport de marchandises dangereuses, Tassements différentiels, Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines).