Saint-Christophe-Vallon

Commune rurale · 12330 · Occitanie

👥 Population
1 186
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 635 €
📈 45% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 7.9 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Christophe-Vallon — Score 51/100.

51
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable59
🛡️ Sécurité12
⚡ DPE parc88
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Saint-Christophe-Vallon

🏢 Appart. /m²
1 635 €
🏡 Maison /m²
1 987 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Rodez2 222 €2 192 €55023 981
Millau1 997 €2 534 €43922 044
Onet-le-Château2 444 €2 153 €16312 080
Villefranche-de-Rouergue1 758 €1 370 €27411 271
Saint-Affrique1 275 €1 712 €1357 941
Luc-la-Primaube2 532 €2 108 €666 046

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.04 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.6 %
⏳ Amortissement
15.1 ans

⚡ Performance énergétique

38 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
42.1 %
42.1 %
B
0.0 %
C
15.8 %
15.8 %
D
15.8 %
15.8 %
E
18.4 %
18.4 %
F
7.9 %
G
0.0 %

7.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 186
2023
📐 Superficie
23.34 km²
51 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement65.10 ‰6.3 ‰-19 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 338 analyses · SAUR

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
338

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
25.40 %
🏢 CFE
28.28 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
25
📋 Commerce
10
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
12
🚆 Transport
1
⚽ Sport
10

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VilleDistanceScorePop.
Nauviale 4.8 km 39/100 577
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Marcillac-Vallon 5.4 km 48/100 1 711
Auzits 6.1 km 32/100 824
Clairvaux-d'Aveyron 8.7 km 48/100 1 158
Mayran 9.8 km 54/100 611
Firmi 9.1 km 60/100 2 318
Conques-en-Rouergue 11.5 km 28/100 1 540

❓ Questions fréquentes sur Saint-Christophe-Vallon

Quel est le prix au m² à Saint-Christophe-Vallon ?

Le prix médian au m² à Saint-Christophe-Vallon est de 1 635 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Christophe-Vallon ?

Le rendement locatif brut à Saint-Christophe-Vallon est de 6.6%.

Saint-Christophe-Vallon est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Christophe-Vallon obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Saint-Christophe-Vallon ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Christophe-Vallon est A.

Quels sont les risques naturels à Saint-Christophe-Vallon ?

6 risques sont identifiés à Saint-Christophe-Vallon : Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), Mouvement de terrain, Radon.