Firmi

Petite ville · 12300 · Occitanie

👥 Population
2 318
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 390 €
📈 4% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 20.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Firmi — Score 60/100.

60
💰 Rendement53
🌳 Cadre de vie26
📊 Dynamisme55
💸 Prix abordable71
🛡️ Sécurité99
⚡ DPE parc64
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 18 Transactions · Firmi

🏢 Appart. /m²
1 390 €
🏡 Maison /m²
1 372 €
📋 Transactions
18
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Rodez2 222 €2 192 €55023 981
Millau1 997 €2 534 €43922 044
Onet-le-Château2 444 €2 153 €16312 080
Villefranche-de-Rouergue1 758 €1 370 €27411 271
Saint-Affrique1 275 €1 712 €1357 941
Luc-la-Primaube2 532 €2 108 €666 046

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.93 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.8 %
⏳ Amortissement
14.6 ans

⚡ Performance énergétique

68 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
5.9 %
B
7.4 %
C
19.1 %
19.1 %
D
14.7 %
14.7 %
E
32.4 %
32.4 %
F
11.8 %
11.8 %
G
8.8 %
8.8 %

20.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
2 318
2023
📐 Superficie
29.22 km²
79 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effondrements généralisés
Radon
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement104.30 ‰6.3 ‰-32 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 821 analyses · DECAZEVILLE COMMUNAUTE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 821

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
6.47 %
🏢 CFE
31.79 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
34
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
12
⚽ Sport
10

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Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Cransac 4.2 km 54/100 1 482
Auzits 5.6 km 32/100 824
Conques-en-Rouergue 6.4 km 28/100 1 540
Decazeville 6.2 km 65/100 5 020
Aubin 6.1 km 65/100 3 444
Flagnac 7.3 km 43/100 1 084
Saint-Christophe-Vallon 9.1 km 51/100 1 186
Viviez 8.5 km 30/100 1 210

❓ Questions fréquentes sur Firmi

Quel est le prix au m² à Firmi ?

Le prix médian au m² à Firmi est de 1 390 €.

Quel est le rendement locatif à Firmi ?

Le rendement locatif brut à Firmi est de 6.8%.

Firmi est-elle un bon investissement immobilier ?

Firmi obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Firmi ?

La classe DPE la plus fréquente à Firmi est E.

Quels sont les risques naturels à Firmi ?

10 risques sont identifiés à Firmi : Transport de marchandises dangereuses, Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs.