Flagnac (12300) : Score 43/100, 2 024 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Flagnac — Score 43/100.

43

💰 Rendement38

🌳 Cadre de vie28

📊 Dynamisme52

💸 Prix abordable66

🛡️ Sécurité14

⚡ DPE parc64

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Flagnac

🏢 Appart. /m²

2 024 €

🏡 Maison /m²

1 492 €

📋 Transactions

2

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Rodez	2 222 €	2 192 €	550	23 981
Millau	1 997 €	2 534 €	439	22 044
Onet-le-Château	2 444 €	2 153 €	163	12 080
Villefranche-de-Rouergue	1 758 €	1 370 €	274	11 271
Saint-Affrique	1 275 €	1 712 €	135	7 941
Luc-la-Primaube	2 532 €	2 108 €	66	6 046

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

7.41 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

4.4 %

⏳ Amortissement

22.8 ans

⚡ Performance énergétique

18 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

16.7 %

B

11.1 %

C

5.6 %

D

22.2 %

E

22.2 %

F

16.7 %

G

5.6 %

22.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

1 084

2023

📐 Superficie

12.98 km²

84 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles

2

🏫 Collèges

—

🎓 Lycées

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Tassements différentiels

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs

Effondrements généralisés

Affaissement minier

Mouvement de terrain

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Radon

Rupture de barrage

Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 4 698 analyses · DECAZEVILLE COMMUNAUTE

🧪 Bactériologie

✅ Conforme

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

4 698

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

6.47 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

Édifice	Époque
château	15e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

2

⚡ Points de charge

4

🚀 Dont rapide

0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

12

📋 Commerce

3

📋 Enseignement

2

🏥 Sante

5

⚽ Sport

8

🎭 Culture

1

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Balma

31130

43/100 17 772 Habitants

Mauguio

34130

43/100 16 522 Habitants

Argelès-sur-Mer

66700

43/100 10 616 Habitants

Limoux

11300

43/100 10 532 Habitants

Grabels

34790

43/100 9 092 Habitants

Calvisson

30420

43/100 6 486 Habitants

Saint-André-de-Sangonis

34725

43/100 6 427 Habitants

Clapiers

34830

43/100 6 006 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Decazeville	2.7 km	65/100	5 020
Saint-Santin	5.3 km	64/100	514
Boisse-Penchot	4.1 km	65/100	514
Livinhac-le-Haut	4.1 km	55/100	1 091
Viviez	5.4 km	30/100	1 210
Aubin	6.9 km	65/100	3 444
Firmi	7.3 km	60/100	2 318
Cransac	8.6 km	54/100	1 482

❓ Questions fréquentes sur Flagnac

Quel est le prix au m² à Flagnac ? ▶

Le prix médian au m² à Flagnac est de 2 024 €.

Quel est le rendement locatif à Flagnac ? ▶

Le rendement locatif brut à Flagnac est de 4.4%.

Flagnac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Flagnac obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Flagnac ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Flagnac est D.

Quels sont les risques naturels à Flagnac ? ▶

9 risques sont identifiés à Flagnac : Tassements différentiels, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Effondrements généralisés.