Cransac

Commune rurale · 12110 · Occitanie

👥 Population
1 482
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 211 €
📈 14% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
🔴 21.9 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Cransac — Score 54/100.

54
💰 Rendement68
🌳 Cadre de vie37
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable78
🛡️ Sécurité6
⚡ DPE parc75
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 10 Transactions · Cransac

🏢 Appart. /m²
1 211 €
🏡 Maison /m²
878 €
📋 Transactions
10
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Rodez2 222 €2 192 €55023 981
Millau1 997 €2 534 €43922 044
Onet-le-Château2 444 €2 153 €16312 080
Villefranche-de-Rouergue1 758 €1 370 €27411 271
Saint-Affrique1 275 €1 712 €1357 941
Luc-la-Primaube2 532 €2 108 €666 046

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.09 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.0 %
⏳ Amortissement
12.5 ans

⚡ Performance énergétique

41 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
29.3 %
29.3 %
B
7.3 %
C
12.2 %
12.2 %
D
14.6 %
14.6 %
E
14.6 %
14.6 %
F
19.5 %
19.5 %
G
2.4 %

21.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 482
2023
📐 Superficie
6.96 km²
213 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
2
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges
CollègeSecteurIPS
COLLEGE JEAN JAURESpublic92.4

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effondrements généralisés
Tassements différentiels
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires85.40 ‰7.2 ‰-25 % vs moy.
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement85.40 ‰6.3 ‰Dans la moyenne

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 250 analyses · DECAZEVILLE COMMUNAUTE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
250

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
3.89 %
🏢 CFE
31.79 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
35
📋 Commerce
11
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
16
🚆 Transport
1
⚽ Sport
8
🎭 Culture
6

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VilleDistanceScorePop.
Auzits 3.4 km 32/100 824
Aubin 3.3 km 65/100 3 444
Firmi 4.2 km 60/100 2 318
Decazeville 6.3 km 65/100 5 020
Viviez 6.8 km 30/100 1 210
Roussennac 8.3 km 48/100 618
Flagnac 8.6 km 43/100 1 084
Montbazens 7.3 km 51/100 1 446

❓ Questions fréquentes sur Cransac

Quel est le prix au m² à Cransac ?

Le prix médian au m² à Cransac est de 1 211 €.

Quel est le rendement locatif à Cransac ?

Le rendement locatif brut à Cransac est de 8.0%.

Cransac est-elle un bon investissement immobilier ?

Cransac obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Cransac ?

La classe DPE la plus fréquente à Cransac est A.

Quels sont les risques naturels à Cransac ?

10 risques sont identifiés à Cransac : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Effondrements généralisés.