Boisse-Penchot

Commune rurale · 12300 · Occitanie

👥 Population
514
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
832 €
📈 -56% depuis 2015
💰 Rendement brut
10.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 10.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Boisse-Penchot — Score 65/100.

65
💰 Rendement84
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable91
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc90
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 9 Transactions · Boisse-Penchot

🏢 Appart. /m²
832 €
🏡 Maison /m²
861 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Rodez2 222 €2 192 €55023 981
Millau1 997 €2 534 €43922 044
Onet-le-Château2 444 €2 153 €16312 080
Villefranche-de-Rouergue1 758 €1 370 €27411 271
Saint-Affrique1 275 €1 712 €1357 941
Luc-la-Primaube2 532 €2 108 €666 046

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.41 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.7 %
⏳ Amortissement
9.4 ans

⚡ Performance énergétique

10 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
30.0 %
30.0 %
B
0.0 %
C
40.0 %
40.0 %
D
10.0 %
10.0 %
E
10.0 %
10.0 %
F
10.0 %
10.0 %
G
0.0 %

10.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
514
2023
📐 Superficie
4.53 km²
113 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 11 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effondrements généralisés
Feu de forêt
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 268 analyses · DECAZEVILLE COMMUNAUTE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
268

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
6.47 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
monument aux morts

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
8
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
⚽ Sport
6
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Livinhac-le-Haut 1.9 km 55/100 1 091
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Decazeville 3.8 km 65/100 5 020
Flagnac 4.1 km 43/100 1 084
Aubin 6.5 km 65/100 3 444
Asprières 6.6 km 41/100 753
Saint-Santin 7.9 km 64/100 514
Cransac 9.4 km 54/100 1 482

❓ Questions fréquentes sur Boisse-Penchot

Quel est le prix au m² à Boisse-Penchot ?

Le prix médian au m² à Boisse-Penchot est de 832 €.

Quel est le rendement locatif à Boisse-Penchot ?

Le rendement locatif brut à Boisse-Penchot est de 10.7%.

Boisse-Penchot est-elle un bon investissement immobilier ?

Boisse-Penchot obtient un score ScorCity de 65/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Boisse-Penchot ?

La classe DPE la plus fréquente à Boisse-Penchot est C.

Quels sont les risques naturels à Boisse-Penchot ?

11 risques sont identifiés à Boisse-Penchot : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Effondrements généralisés.