Saint-Santin

Commune rurale · 12300 · Occitanie

👥 Population
514
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
968 €
📈 244% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Saint-Santin — Score 64/100.

64
💰 Rendement78
🌳 Cadre de vie74
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable87
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc74
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Saint-Santin

🏢 Appart. /m²
968 €
🏡 Maison /m²
1 329 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Rodez2 222 €2 192 €55023 981
Millau1 997 €2 534 €43922 044
Onet-le-Château2 444 €2 153 €16312 080
Villefranche-de-Rouergue1 758 €1 370 €27411 271
Saint-Affrique1 275 €1 712 €1357 941
Luc-la-Primaube2 532 €2 108 €666 046

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.41 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.2 %
⏳ Amortissement
10.9 ans

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
25.0 %
25.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
75.0 %
75.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
514
2023
📐 Superficie
23.09 km²
22 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 11 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effondrements généralisés
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 9 656 analyses · SAUR

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
9 656

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
71.85 %
🏢 CFE
31.79 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1France services - Saint-Santin

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
15
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
4

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VilleDistanceScorePop.
Flagnac 5.3 km 43/100 1 084
Saint-Constant-Fournoulès 5.6 km 45/100 579
Livinhac-le-Haut 6.4 km 55/100 1 091
Decazeville 8.0 km 65/100 5 020
Boisse-Penchot 7.9 km 65/100 514
Puycapel 8.6 km 58/100 717
Saint-Étienne-de-Maurs 9.4 km 32/100 763
Viviez 10.3 km 30/100 1 210

❓ Questions fréquentes sur Saint-Santin

Quel est le prix au m² à Saint-Santin ?

Le prix médian au m² à Saint-Santin est de 968 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Santin ?

Le rendement locatif brut à Saint-Santin est de 9.2%.

Saint-Santin est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Santin obtient un score ScorCity de 64/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Saint-Santin ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Santin est E.

Quels sont les risques naturels à Saint-Santin ?

11 risques sont identifiés à Saint-Santin : Transport de marchandises dangereuses, Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs.