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Puycapel
Commune rurale · 15340 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
717
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 063 €
📈 205% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 19.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Puycapel — Score 58/100.
58
💰 Rendement72
🌳 Cadre de vie53
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable84
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc63
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Puycapel
🏢 Appart. /m²
4 063 €
🏡 Maison /m²
1 056 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Aurillac | 1 500 € | 1 714 € | 556 | 26 214 |
| Saint-Flour | 1 339 € | 1 528 € | 74 | 6 391 |
| Arpajon-sur-Cère | 1 576 € | 1 508 € | 78 | 6 361 |
| Ytrac | — € | 1 917 € | 52 | 4 339 |
| Mauriac | 2 326 € | 1 278 € | 64 | 3 449 |
| Riom-ès-Montagnes | 723 € | 1 047 € | 42 | 2 405 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.41 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.2 %
⏳ Amortissement
45.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
69.5 %
🏖️ Résidences secondaires
19.5 %
🚪 Logements vacants
11.0 %
🏢 Appartements
8.2 %
90.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
14
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
46.720 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
201.650 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.530 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
105.20 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
717
2023
📐 Superficie
44.20 km²
16 hab/km²
💶 Revenu médian
20 520 €
📊 Âge médian
55.4 ans
24.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.0 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
279
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
15
+50.0% vs 2023
📊 Créations 2023
10
💼 Densité éco
389
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Maurs
À 9.91 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Aurillac
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de la Châtaigneraie Cantalienne
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
3
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
21
⚽ Sport
12
🎭 Culture
1
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie déléguée - Mourjou |
⚡ Performance énergétique
31 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
3.2 %
B
12.9 %
12.9 %
C
12.9 %
12.9 %
D
12.9 %
12.9 %
E
38.7 %
38.7 %
F
9.7 %
9.7 %
G
9.7 %
9.7 %
19.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 18e siècle;19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Feu de forêt
Radon
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 708 analyses · MAIRIE DE PUYCAPEL
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 708
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Chambéry
73000
58/100
59 964 Habitants
Montélimar
26200
58/100
40 595 Habitants
Moulins
03000
58/100
19 206 Habitants
Saint-Jean-de-Maurienne
73300
58/100
7 524 Habitants
Loriol-sur-Drôme
26270
58/100
6 614 Habitants
Fraisses
42490
58/100
3 872 Habitants
Thurins
69510
58/100
3 404 Habitants
Saint-Genix-les-Villages
73240
58/100
3 095 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Constant-Fournoulès | 5.1 km | 45/100 | 579 |
| Cassaniouze | 5.7 km | 39/100 | 505 |
| Marcolès | 8.8 km | 63/100 | 600 |
| Saint-Étienne-de-Maurs | 6.9 km | 32/100 | 763 |
| Saint-Santin | 8.6 km | 64/100 | 514 |
| Boisset | 9.9 km | 27/100 | 665 |
| Flagnac | 13.6 km | 43/100 | 1 084 |
| Conques-en-Rouergue | 14.8 km | 28/100 | 1 540 |
❓ Questions fréquentes sur Puycapel
Quel est le prix au m² à Puycapel ? ▶
Le prix médian au m² à Puycapel est de 4 063 €.
Quel est le rendement locatif à Puycapel ? ▶
Le rendement locatif brut à Puycapel est de 2.2%.
Puycapel est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Puycapel obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Puycapel ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Puycapel est E.
Quels sont les risques naturels à Puycapel ? ▶
3 risques sont identifiés à Puycapel : Feu de forêt, Radon, Séisme.