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Saint-Jean-de-Maurienne
Ville moyenne · 73300 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
7 524
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 924 €
📈 -3% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 9.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Saint-Jean-de-Maurienne — Score 58/100.
58
💰 Rendement71
🌳 Cadre de vie74
📊 Dynamisme60
💸 Prix abordable46
🛡️ Sécurité32
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 85 Transactions · Saint-Jean-de-Maurienne
🏢 Appart. /m²
1 924 €
🏡 Maison /m²
2 350 €
📋 Transactions
85
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chambéry | 2 943 € | 4 000 € | 867 | 59 964 |
| Aix-les-Bains | 4 485 € | 4 937 € | 757 | 32 406 |
| Albertville | 2 331 € | 2 672 € | 344 | 19 978 |
| La Motte-Servolex | 2 841 € | 3 954 € | 233 | 12 067 |
| La Ravoire | 3 571 € | 4 076 € | 116 | 9 332 |
| Saint-Jean-de-Maurienne | 1 924 € | 2 350 € | 102 | 7 524 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.38 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.3 %
⏳ Amortissement
12.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
83.9 %
🏖️ Résidences secondaires
4.1 %
🚪 Logements vacants
12.0 %
🏢 Appartements
80.1 %
18.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
1 083
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
35.930 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
159.380 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.900 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
7.500 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
3.79 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
7 524
2023
📐 Superficie
11.50 km²
654 hab/km²
💶 Revenu médian
21 840 €
📊 Âge médian
48.9 ans
29.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.0 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
16.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
1 924
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
149
+20.2% vs 2023
📊 Créations 2023
124
💼 Densité éco
256
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Jean-de-Maurienne Arvan
À 0.81 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Saint-Jean-de-Maurienne
Pôle principal
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Coeur de Maurienne Arvan
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE PAUL HEROULT (GENERAL ET TECHNO.) | public | 95.0 % | — | -1.0 |
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
85.6 %
Taux de réussite moyen · 2 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE MAURIENNE | public | 102.9 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
3
💊 Pharmacies
4
🔬 Laboratoires
2
🏥 Établissements de santé
28
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
4
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
196
📋 Commerce
83
📋 Enseignement
9
🏥 Sante
137
🚆 Transport
4
⚽ Sport
34
🎭 Culture
11
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 2 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 2 | Communauté de communes - Coeur de Maurienne Arvan, Greffe des associations - Savoie (Saint-Jean-de-Maurienne) |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 58 | 7.70 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 51 | 6.80 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 40 | 5.30 ‰ | 7.3 ‰ | -27 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 24 | 3.20 ‰ | 4.0 ‰ | -20 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 23 | 3.10 ‰ | 8.4 ‰ | -63 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 21 | 2.80 ‰ | 4.2 ‰ | -33 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 17 | 2.30 ‰ | 7.5 ‰ | -69 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 16 | 2.10 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
⚡ Performance énergétique
21 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
9.5 %
9.5 %
D
57.1 %
57.1 %
E
23.8 %
23.8 %
F
9.5 %
9.5 %
G
0.0 %
9.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 6 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| palais épiscopal | 18e siècle;19e siècle |
| église | 12e siècle;13e siècle;18e siècle |
| maison | 17e siècle |
| ensemble religieux | — |
| cathédrale | — |
| maison forte | 14e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Affaissement minier
Effondrements généralisés
Phénomène lié à l'atmosphère
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
Risque industriel
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 14 227 analyses · MAIRIE DE SAINT JEAN DE MAURIENNE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
14 227
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
26
⚡ Points de charge
100
🚀 Dont rapide
20
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Chambéry
73000
58/100
59 964 Habitants
Montélimar
26200
58/100
40 595 Habitants
Moulins
03000
58/100
19 206 Habitants
Loriol-sur-Drôme
26270
58/100
6 614 Habitants
Fraisses
42490
58/100
3 872 Habitants
Thurins
69510
58/100
3 404 Habitants
Saint-Genix-les-Villages
73240
58/100
3 095 Habitants
Chalamont
01320
58/100
2 533 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Villargondran | 3.3 km | 38/100 | 790 |
| La Tour-en-Maurienne | 4.5 km | 63/100 | 1 087 |
| Jarrier | 3.7 km | 25/100 | 506 |
| Saint-Julien-Mont-Denis | 5.4 km | 32/100 | 1 506 |
| Sainte-Marie-de-Cuines | 7.0 km | 45/100 | 847 |
| Saint-Avre | 8.5 km | 48/100 | 925 |
| Saint-Martin-sur-la-Chambre | 11.4 km | 48/100 | 525 |
| La Chambre | 11.4 km | 46/100 | 1 221 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Jean-de-Maurienne
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Maurienne ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Jean-de-Maurienne est de 1 924 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Jean-de-Maurienne ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Jean-de-Maurienne est de 8.3%.
Saint-Jean-de-Maurienne est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Jean-de-Maurienne obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Saint-Jean-de-Maurienne ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Jean-de-Maurienne est D.
Quels sont les risques naturels à Saint-Jean-de-Maurienne ? ▶
8 risques sont identifiés à Saint-Jean-de-Maurienne : Affaissement minier, Effondrements généralisés, Phénomène lié à l'atmosphère.