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Moulins
Ville moyenne · 03000 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
19 206
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 583 €
📈 14% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 35.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Moulins — Score 58/100.
58
💰 Rendement63
🌳 Cadre de vie79
📊 Dynamisme85
💸 Prix abordable62
🛡️ Sécurité34
⚡ DPE parc22
🏠 Prix immobilier
DVF · 253 Transactions · Moulins
🏢 Appart. /m²
1 583 €
🏡 Maison /m²
1 613 €
📋 Transactions
253
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montluçon | 1 034 € | 1 125 € | 869 | 33 147 |
| Vichy | 2 068 € | 1 902 € | 880 | 25 115 |
| Moulins | 1 583 € | 1 613 € | 351 | 19 206 |
| Cusset | 1 413 € | 1 702 € | 239 | 13 316 |
| Yzeure | 1 333 € | 1 550 € | 178 | 12 897 |
| Bellerive-sur-Allier | 1 912 € | 1 863 € | 142 | 8 943 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.97 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.6 %
⏳ Amortissement
13.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
84.3 %
🏖️ Résidences secondaires
3.3 %
🚪 Logements vacants
12.3 %
🏢 Appartements
69.4 %
28.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
3 346
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
41.700 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
85.000 %
🏘️ Taxe d'habitation
28.870 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
12.420 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
7.12 %
🏢 CFE
28.29 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
19 206
2023
📐 Superficie
8.71 km²
2205 hab/km²
💶 Revenu médian
19 880 €
📊 Âge médian
43.6 ans
34.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
72.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
17.0 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
24.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
4 257
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
382
+10.1% vs 2023
📊 Créations 2023
347
💼 Densité éco
222
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Moulins sur Allier
À 1.05 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Moulins
Pôle principal
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Moulins Communauté
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
3
🏫 Collèges
4
🎓 Lycées
2
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE THEODORE DE BANVILLE | public | 97.0 % | — | +0.0 |
| LYCEE SAINT BENOIT | privé sous contrat | 94.0 % | — | -2.0 |
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
86.3 %
Taux de réussite moyen · 6 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE CHARLES PEGUY | public | 109.4 |
| COLLEGE ANNE DE BEAUJEU | public | 105.5 |
| COLLEGE PRIVE SAINT BENOIT | privé sous contrat | 98.9 |
| COLLEGE EMILE GUILLAUMIN | public | 86.6 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
3
💊 Pharmacies
9
🔬 Laboratoires
3
🏥 Établissements de santé
92
Source FINESS
👵 EHPAD
5
💊 Pharmacies
9
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
327
📋 Commerce
213
📋 Enseignement
27
🏥 Sante
302
🚆 Transport
9
⚽ Sport
49
🎭 Culture
12
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 10 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 5 | Bureau de l'éducation routière (BER) - Allier, Point information jeunesse - Moulins, Commission départementale de conciliation - Allier |
| 📋 Service déconcentré | 2 | Unité départementale de l'architecture et du patrimoine (UDAP) - Allier, Délégation militaire départementale (DMD) - Allier |
| 📋 Établissement public | 1 | Atelier Canopé 03 - Moulins |
| 📋 Ordre professionnel | 1 | Confédération départementale de l'artisanat et des petites entreprises du bâtiment (Capeb) - Allier |
| 🏛️ Préfecture, sous-préfecture | 1 | Direction de la citoyenneté et de la légalité - Allier |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 238 | 12.40 ‰ | 7.2 ‰ | +72 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 156 | 8.10 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 143 | 7.40 ‰ | 8.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 116 | 6.00 ‰ | 4.0 ‰ | +50 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 103 | 5.40 ‰ | 7.5 ‰ | -28 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 100 | 5.20 ‰ | 6.3 ‰ | -17 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 80 | 4.20 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences sexuelles | 46 | 2.40 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 41 | 3.10 ‰ | 7.5 ‰ | -59 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 21 | 1.10 ‰ | 5.2 ‰ | -79 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 17 | 0.90 ‰ | 2.2 ‰ | -59 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 10 | 0.50 ‰ | 1.0 ‰ | -50 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
147 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
4.1 %
C
12.2 %
12.2 %
D
23.8 %
23.8 %
E
24.5 %
24.5 %
F
20.4 %
20.4 %
G
15.0 %
15.0 %
35.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 54 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| hôtel;musée | 18e siècle;19e siècle |
| hôtel | 17e siècle;4e quart 18e siècle;3e quart 19e siècle |
| maison | 18e siècle |
| maison | — |
| hôtel | 18e siècle |
| hôtel | 17e siècle;18e siècle |
| église | 19e siècle |
| château d'eau | 3e quart 18e siècle |
| hôtel | 2e moitié 14e siècle |
| maison | 4e quart 18e siècle;1er quart 19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 8 637 analyses · MOULINS COMMUNAUTÉ - EDCH
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
8 637
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
42
⚡ Points de charge
163
🚀 Dont rapide
20
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Chambéry
73000
58/100
59 964 Habitants
Montélimar
26200
58/100
40 595 Habitants
Saint-Jean-de-Maurienne
73300
58/100
7 524 Habitants
Loriol-sur-Drôme
26270
58/100
6 614 Habitants
Fraisses
42490
58/100
3 872 Habitants
Thurins
69510
58/100
3 404 Habitants
Saint-Genix-les-Villages
73240
58/100
3 095 Habitants
Chalamont
01320
58/100
2 533 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Avermes | 4.2 km | 45/100 | 4 074 |
| Bressolles | 4.4 km | 45/100 | 1 143 |
| Neuvy | 4.0 km | 49/100 | 1 475 |
| Yzeure | 4.7 km | 70/100 | 12 897 |
| Toulon-sur-Allier | 7.0 km | 70/100 | 1 166 |
| Trévol | 8.6 km | 49/100 | 1 643 |
| Chemilly | 9.3 km | 28/100 | 580 |
| Coulandon | 6.5 km | 49/100 | 645 |
❓ Questions fréquentes sur Moulins
Quel est le prix au m² à Moulins ? ▶
Le prix médian au m² à Moulins est de 1 583 €.
Quel est le rendement locatif à Moulins ? ▶
Le rendement locatif brut à Moulins est de 7.6%.
Moulins est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Moulins obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Moulins ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Moulins est E.
Quels sont les risques naturels à Moulins ? ▶
5 risques sont identifiés à Moulins : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.