🎯 Score investissement Moyen
Fraisses — Score 58/100.
58
💰 Rendement68
🌳 Cadre de vie41
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable68
🛡️ Sécurité36
⚡ DPE parc72
🏠 Prix immobilier
DVF · 17 Transactions · Fraisses
🏢 Appart. /m²
1 443 €
🏡 Maison /m²
2 408 €
📋 Transactions
17
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Étienne | 1 346 € | 2 131 € | 3566 | 173 136 |
| Saint-Chamond | 1 438 € | 2 330 € | 418 | 35 646 |
| Roanne | 1 469 € | 1 730 € | 932 | 35 409 |
| Firminy | 1 176 € | 2 059 € | 250 | 17 060 |
| Montbrison | 2 088 € | 2 258 € | 240 | 16 123 |
| Saint-Just-Saint-Rambert | 2 319 € | 2 875 € | 189 | 15 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.68 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.0 %
⏳ Amortissement
12.4 ans
⚡ Performance énergétique
13 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
30.8 %
30.8 %
D
46.2 %
46.2 %
E
15.4 %
15.4 %
F
7.7 %
G
0.0 %
7.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
3 872
2023
📐 Superficie
4.67 km²
829 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 16 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Effondrements localisés
Feu de forêt
Glissement de terrain
Glissements ou mouvements de pente
Tassements
Tassements différentiels
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 29 | 7.50 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 29 | 7.50 ‰ | 6.3 ‰ | +19 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 17 | 9.00 ‰ | 7.5 ‰ | +20 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 10 | 2.60 ‰ | 7.3 ‰ | -64 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 10 | 2.60 ‰ | 3.7 ‰ | -30 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 9 | 2.30 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 8 | 2.10 ‰ | 5.2 ‰ | -60 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 7 | 1.80 ‰ | 4.2 ‰ | -57 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 370 analyses · SAINT-ETIENNE MÉTROPOLE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 370
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
29.67 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 2 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 2 | Mairie - Fraisses, Centre communal d'action sociale (CCAS) - Fraisses |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 3e quart 19e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
94
📋 Commerce
9
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
25
🚆 Transport
3
⚽ Sport
11
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Chambéry
73000
58/100
59 964 Habitants
Montélimar
26200
58/100
40 595 Habitants
Moulins
03000
58/100
19 206 Habitants
Gerzat
63360
58/100
10 335 Habitants
Saint-Jean-de-Maurienne
73300
58/100
7 524 Habitants
Saint-Flour
15100
58/100
6 391 Habitants
Arpajon-sur-Cère
15130
58/100
6 361 Habitants
Thurins
69510
58/100
3 404 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Unieux | 2.5 km | 52/100 | 8 514 |
| Saint-Ferréol-d'Auroure | 2.7 km | 42/100 | 2 441 |
| Saint-Paul-en-Cornillon | 2.2 km | 29/100 | 1 352 |
| Firminy | 2.3 km | 67/100 | 17 060 |
| Pont-Salomon | 5.6 km | 62/100 | 1 875 |
| Aurec-sur-Loire | 4.8 km | 41/100 | 6 164 |
| Saint-Just-Malmont | 6.4 km | 57/100 | 4 239 |
| Le Chambon-Feugerolles | 6.1 km | 47/100 | 12 314 |
❓ Questions fréquentes sur Fraisses
Quel est le prix au m² à Fraisses ? ▶
Le prix médian au m² à Fraisses est de 1 443 €.
Quel est le rendement locatif à Fraisses ? ▶
Le rendement locatif brut à Fraisses est de 8.0%.
Fraisses est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Fraisses obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Fraisses ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Fraisses est D.
Quels sont les risques naturels à Fraisses ? ▶
16 risques sont identifiés à Fraisses : Tempête et grains (vent), Effondrements localisés, Feu de forêt.