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Le Chambon-Feugerolles
Ville moyenne · 42500 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
12 314
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 899 €
📈 51% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
🟠 12.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Le Chambon-Feugerolles — Score 47/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (20/100) et un rendement locatif faible (32/100).
47
💰 Rendement32
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme63
💸 Prix abordable47
🛡️ Sécurité20
⚡ DPE parc80
🏠 Prix immobilier
DVF · 90 Transactions · Le Chambon-Feugerolles
🏢 Appart. /m²
1 899 €
🏡 Maison /m²
2 047 €
📋 Transactions
90
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Étienne | 1 346 € | 2 131 € | 3566 | 173 136 |
| Saint-Chamond | 1 438 € | 2 330 € | 418 | 35 646 |
| Roanne | 1 469 € | 1 730 € | 932 | 35 409 |
| Firminy | 1 176 € | 2 059 € | 250 | 17 060 |
| Montbrison | 2 088 € | 2 258 € | 240 | 16 123 |
| Saint-Just-Saint-Rambert | 2 319 € | 2 875 € | 189 | 15 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.85 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.6 %
⏳ Amortissement
17.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
88.3 %
🏖️ Résidences secondaires
1.5 %
🚪 Logements vacants
10.2 %
🏢 Appartements
61.0 %
38.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
2 255
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
43.370 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
90.530 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.230 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
8.300 %
🏢 CFE
0.78 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
12 314
2023
📐 Superficie
17.47 km²
705 hab/km²
💶 Revenu médian
18 610 €
📊 Âge médian
42.6 ans
36.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
68.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
17.1 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
25.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
1 780
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
169
+16.6% vs 2023
📊 Créations 2023
145
💼 Densité éco
145
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Le Chambon-Feugerolles
À 1.25 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Saint-Étienne
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
Saint-Étienne Métropole
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
—
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
79.7 %
Taux de réussite moyen · 2 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE SAINT JOSEPH | privé sous contrat | 81.1 |
| COLLEGE MASSENET FOURNEYRON | public | 80.1 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
4
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
31
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
4
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
218
📋 Commerce
44
📋 Enseignement
16
🏥 Sante
98
🚆 Transport
8
⚽ Sport
28
🎭 Culture
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 148 | 12.00 ‰ | 7.2 ‰ | +67 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 132 | 10.70 ‰ | 8.4 ‰ | +27 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 103 | 8.40 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 80 | 6.50 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 56 | 4.50 ‰ | 3.7 ‰ | +22 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 50 | 4.10 ‰ | 7.3 ‰ | -44 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 45 | 7.70 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 42 | 3.40 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 38 | 3.10 ‰ | 4.2 ‰ | -26 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 29 | 2.40 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Trafic de stupéfiants | 24 | 1.90 ‰ | 2.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 23 | 1.90 ‰ | 5.2 ‰ | -63 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 14 | 1.10 ‰ | 2.4 ‰ | -54 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
111 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
1.8 %
B
17.1 %
17.1 %
C
27.0 %
27.0 %
D
25.2 %
25.2 %
E
16.2 %
16.2 %
F
7.2 %
G
5.4 %
12.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 13e siècle;16e siècle;17e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 19 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effondrements localisés
Engins de guerre
Feu de forêt
Glissement de terrain
Glissements ou mouvements de pente
Tassements
Tassements différentiels
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 18 469 analyses · SAINT-ETIENNE MÉTROPOLE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
18 469
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
6
⚡ Points de charge
12
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Oullins-Pierre-Bénite
69310
47/100
38 168 Habitants
Givors
69700
47/100
21 379 Habitants
Riom
63200
47/100
18 820 Habitants
Genas
69740
47/100
13 421 Habitants
Veauche
42340
47/100
8 975 Habitants
Roussillon
38150
47/100
8 595 Habitants
Pont-Évêque
38780
47/100
6 213 Habitants
Saint-Martin-le-Vinoux
38950
47/100
6 078 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Roche-la-Molière | 4.1 km | 54/100 | 9 843 |
| La Ricamarie | 3.1 km | 62/100 | 8 039 |
| Saint-Romain-les-Atheux | 3.9 km | 40/100 | 956 |
| Saint-Étienne | 4.3 km | 67/100 | 173 136 |
| Firminy | 3.9 km | 67/100 | 17 060 |
| Saint-Just-Malmont | 5.5 km | 57/100 | 4 239 |
| Saint-Genest-Lerpt | 6.9 km | 49/100 | 6 181 |
| Unieux | 5.6 km | 52/100 | 8 514 |
❓ Questions fréquentes sur Le Chambon-Feugerolles
Quel est le prix au m² à Le Chambon-Feugerolles ? ▶
Le prix médian au m² à Le Chambon-Feugerolles est de 1 899 €.
Quel est le rendement locatif à Le Chambon-Feugerolles ? ▶
Le rendement locatif brut à Le Chambon-Feugerolles est de 5.6%.
Le Chambon-Feugerolles est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Le Chambon-Feugerolles obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Le Chambon-Feugerolles ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Le Chambon-Feugerolles est C.
Quels sont les risques naturels à Le Chambon-Feugerolles ? ▶
19 risques sont identifiés à Le Chambon-Feugerolles : Tempête et grains (vent), Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs.