Oullins-Pierre-Bénite (69310) : Score 47/100, 3 205 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Oullins-Pierre-Bénite — Score 47/100.

47

💰 Rendement31

🌳 Cadre de vie77

📊 Dynamisme89

💸 Prix abordable15

🛡️ Sécurité17

⚡ DPE parc61

🏠 Prix immobilier

DVF · 322 Transactions · Oullins-Pierre-Bénite

🏢 Appart. /m²

3 205 €

🏡 Maison /m²

5 405 €

📋 Transactions

322

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Lyon	3 055 €	3 151 €	260	519 127
Villeurbanne	3 646 €	4 308 €	2026	163 684
Lyon 3e	4 600 €	6 200 €	1356	100 679
Lyon 7e	4 535 €	7 182 €	1259	88 326
Lyon 8e	4 267 €	5 708 €	967	85 943
Vénissieux	2 962 €	3 317 €	654	65 502

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

14.84 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

5.6 %

⏳ Amortissement

18.0 ans

⚡ Performance énergétique

86 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

0.0 %

C

14.0 %

D

59.3 %

E

18.6 %

F

5.8 %

G

2.3 %

8.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

38 168

2023

📐 Superficie

8.85 km²

4313 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

22 881 €

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles

4

🏫 Collèges

5

🎓 Lycées

3

🏆 Résultats du baccalauréat

Lycée	Type	Réussite	Mentions	V.A.
LYCEE DES CHASSAGNES	privé sous contrat	100.0 %	None %	+3.0
LYCEE SAINT THOMAS D'AQUIN VERITAS	privé sous contrat	100.0 %	None %	+1.0
LYCEE PARC CHABRIERES	public	86.0 %	None %	-8.0

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges

Collège	Secteur	IPS
COLLEGE PRIVE SAINT THOMAS D AQUIN VERITAS	privé sous contrat	132.3
COLLEGE PRIVE NOTRE DAME DU BON CONSEIL	privé sous contrat	115.7
COLLEGE PRIVE DES CHASSAGNES	privé sous contrat	107.9
COLLEGE PIERRE BROSSOLETTE	public	92.1
COLLEGE LA CLAVELIERE	public	90.2

🏥 Santé

BPE · FINESS

🏥 Hôpitaux

4

💊 Pharmacies

13

🔬 Laboratoires

2

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 18 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

Effet thermique

Effet toxique

Foudre

Grêle

Radon

Rupture de barrage

Tempête et grains (vent)

Effet de surpression

Neige et pluies verglaçantes

Par remontées de nappes naturelles

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Phénomène lié à l'atmosphère

Inondation

Risque industriel

Séisme

Par ruissellement et coulée de boue

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Vols sans violence contre des personnes	453	11.90 ‰	7.3 ‰	+63 % vs moy.
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement	306	8.00 ‰	6.3 ‰	+27 % vs moy.
Vols dans les véhicules	280	7.30 ‰	5.2 ‰	+40 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires	271	7.10 ‰	7.2 ‰	Dans la moyenne
Usage de stupéfiants	246	6.40 ‰	8.4 ‰	-24 % vs moy.
Usage de stupéfiants (AFD)	200	5.20 ‰	7.5 ‰	-31 % vs moy.
Cambriolages de logement	159	8.10 ‰	7.5 ‰	Dans la moyenne
Violences physiques hors cadre familial	143	3.70 ‰	4.0 ‰	Dans la moyenne
Vols violents sans arme	113	3.00 ‰	1.0 ‰	+200 % vs moy.
Violences physiques intrafamiliales	95	2.50 ‰	4.2 ‰	-40 % vs moy.
Vols de véhicule	80	2.10 ‰	2.4 ‰	Dans la moyenne
Vols d'accessoires sur véhicules	66	1.70 ‰	3.7 ‰	-54 % vs moy.
Violences sexuelles	61	1.60 ‰	2.4 ‰	-33 % vs moy.
Trafic de stupéfiants	42	1.10 ‰	2.2 ‰	-50 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 8 092 analyses · EAU DU GRAND LYON

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

8 092

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

0.28 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 5 services

Catégorie	Nb	Exemples
📋 service public	4	Commissariat de police d'Oullins-Pierre-Bénite, Bureau information jeunesse - Oullins-Pierre-Bénite, Police municipale - Oullins
📋 Association d'utilité publique	1	Service de prévention et de santé au travail interentreprises de la Métropole Lyonnaise - Oullins-Pierre-Bénite

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 3 monuments protégés

Édifice	Époque
école;château	2e moitié 19e siècle
immeuble	1er quart 16e siècle
immeuble	1er quart 16e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

61

⚡ Points de charge

313

🚀 Dont rapide

30

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

617

📋 Commerce

193

📋 Enseignement

46

🏥 Sante

358

🚆 Transport

52

⚽ Sport

71

🎭 Culture

12

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Givors

69700

47/100 21 379 Habitants

Saint-Fons

69190

47/100 19 285 Habitants

Genas

69740

47/100 13 421 Habitants

Le Chambon-Feugerolles

42500

47/100 12 314 Habitants

Veauche

42340

47/100 8 975 Habitants

Cébazat

63118

47/100 8 953 Habitants

Roussillon

38150

47/100 8 595 Habitants

Pont-Évêque

38780

47/100 6 213 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Saint-Genis-Laval	2.3 km	44/100	21 212
La Mulatière	2.9 km	40/100	6 534
Irigny	3.7 km	32/100	9 034
Sainte-Foy-lès-Lyon	3.5 km	49/100	21 692
Lyon 7e	3.5 km	49/100	88 326
Saint-Fons	3.3 km	47/100	19 285
Lyon 2e	4.4 km	53/100	29 981
Lyon 5e	5.4 km	52/100	47 777

❓ Questions fréquentes sur Oullins-Pierre-Bénite

Quel est le prix au m² à Oullins-Pierre-Bénite ? ▶

Le prix médian au m² à Oullins-Pierre-Bénite est de 3 205 €.

Quel est le rendement locatif à Oullins-Pierre-Bénite ? ▶

Le rendement locatif brut à Oullins-Pierre-Bénite est de 5.6%.

Oullins-Pierre-Bénite est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Oullins-Pierre-Bénite obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Oullins-Pierre-Bénite ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Oullins-Pierre-Bénite est D.

Quels sont les risques naturels à Oullins-Pierre-Bénite ? ▶

18 risques sont identifiés à Oullins-Pierre-Bénite : Transport de marchandises dangereuses, Effet thermique, Effet toxique.