🎯 Score investissement Moyen
Saint-Genis-Laval — Score 44/100.
44
💰 Rendement24
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme71
💸 Prix abordable12
🛡️ Sécurité33
⚡ DPE parc69
🏠 Prix immobilier
DVF · 129 Transactions · Saint-Genis-Laval
🏢 Appart. /m²
3 556 €
🏡 Maison /m²
4 559 €
📋 Transactions
129
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lyon | 3 055 € | 3 151 € | 260 | 519 127 |
| Villeurbanne | 3 646 € | 4 308 € | 2026 | 163 684 |
| Lyon 3e | 4 600 € | 6 200 € | 1356 | 100 679 |
| Lyon 7e | 4 535 € | 7 182 € | 1259 | 88 326 |
| Lyon 8e | 4 267 € | 5 708 € | 967 | 85 943 |
| Vénissieux | 2 962 € | 3 317 € | 654 | 65 502 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
15.11 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.1 %
⏳ Amortissement
19.6 ans
⚡ Performance énergétique
31 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
19.4 %
19.4 %
D
61.3 %
61.3 %
E
19.4 %
19.4 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
21 212
2023
📐 Superficie
12.91 km²
1643 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
26 030 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE RENE DESCARTES | public | 96.0 % | None % | -2.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PAUL D AUBAREDE | public | 111.3 |
| COLLEGE JEAN GIONO | public | 105.3 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
2
💊 Pharmacies
7
🔬 Laboratoires
2
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 13 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Grêle
Rupture de barrage
Tempête et grains (vent)
Foudre
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 177 | 8.30 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 163 | 7.70 ‰ | 6.3 ‰ | +22 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 159 | 7.50 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 116 | 11.80 ‰ | 7.5 ‰ | +57 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 92 | 4.30 ‰ | 2.4 ‰ | +79 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 87 | 4.10 ‰ | 8.4 ‰ | -51 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 84 | 4.00 ‰ | 7.5 ‰ | -47 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 80 | 3.80 ‰ | 5.2 ‰ | -27 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 68 | 3.20 ‰ | 4.0 ‰ | -20 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 65 | 3.10 ‰ | 4.2 ‰ | -26 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 42 | 2.00 ‰ | 3.7 ‰ | -46 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 42 | 2.00 ‰ | 2.4 ‰ | -17 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 23 | 1.10 ‰ | 1.0 ‰ | Dans la moyenne |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 180 analyses · EAU DU GRAND LYON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 180
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
17.03 %
🏢 CFE
28.62 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Point information jeunesse - Saint-Genis-Laval |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 5 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| maison | 4e quart 19e siècle |
| château | — |
| observatoire | 4e quart 19e siècle |
| château | 2e moitié 16e siècle |
| château | 17e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
73
⚡ Points de charge
1514
🚀 Dont rapide
13
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
350
📋 Commerce
138
📋 Enseignement
22
🏥 Sante
206
🚆 Transport
20
⚽ Sport
36
🎭 Culture
9
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Sallanches
74700
44/100
17 319 Habitants
Brignais
69530
44/100
12 503 Habitants
Craponne
69290
44/100
12 084 Habitants
Corbas
69960
44/100
11 315 Habitants
Cranves-Sales
74380
44/100
7 762 Habitants
Tullins
38210
44/100
7 624 Habitants
Gières
38610
44/100
7 376 Habitants
Cognin
73160
44/100
6 954 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Oullins-Pierre-Bénite | 2.3 km | 47/100 | 38 168 |
| Irigny | 2.6 km | 32/100 | 9 034 |
| Charly | 4.4 km | 36/100 | 4 811 |
| Vourles | 4.3 km | 39/100 | 3 332 |
| Brignais | 3.7 km | 44/100 | 12 503 |
| Sainte-Foy-lès-Lyon | 4.9 km | 49/100 | 21 692 |
| La Mulatière | 4.9 km | 40/100 | 6 534 |
| Vernaison | 5.3 km | 40/100 | 5 210 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Genis-Laval
Quel est le prix au m² à Saint-Genis-Laval ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Genis-Laval est de 3 556 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Genis-Laval ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Genis-Laval est de 5.1%.
Saint-Genis-Laval est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Genis-Laval obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Saint-Genis-Laval ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Genis-Laval est D.
Quels sont les risques naturels à Saint-Genis-Laval ? ▶
13 risques sont identifiés à Saint-Genis-Laval : Transport de marchandises dangereuses, Grêle, Rupture de barrage.