🎯 Score investissement Moyen
Sallanches — Score 44/100.
44
💰 Rendement22
🌳 Cadre de vie77
📊 Dynamisme80
💸 Prix abordable10
🛡️ Sécurité79
⚡ DPE parc13
🏠 Prix immobilier
DVF · 252 Transactions · Sallanches
🏢 Appart. /m²
3 801 €
🏡 Maison /m²
4 750 €
📋 Transactions
252
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Annecy | 5 128 € | 6 418 € | 1713 | 132 117 |
| Thonon-les-Bains | 3 730 € | 4 662 € | 669 | 37 928 |
| Annemasse | 3 613 € | 4 571 € | 766 | 37 628 |
| Cluses | 2 385 € | 3 294 € | 229 | 17 795 |
| Sallanches | 3 801 € | 4 750 € | 296 | 17 319 |
| Rumilly | 3 208 € | 3 567 € | 259 | 16 442 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
15.52 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.9 %
⏳ Amortissement
20.4 ans
⚡ Performance énergétique
39 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
7.7 %
D
28.2 %
28.2 %
E
20.5 %
20.5 %
F
25.6 %
25.6 %
G
17.9 %
17.9 %
43.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
17 319
2023
📐 Superficie
65.60 km²
264 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
23 985 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
—
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE SAINT JOSEPH | privé sous contrat | 97.0 % | None % | +1.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE SAINT JOSEPH | privé sous contrat | 114.0 |
| COLLEGE DU VERNEY | public | 102.8 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
4
💊 Pharmacies
5
🔬 Laboratoires
3
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 15 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effet de surpression
Engins de guerre
Glissement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Avalanche
Mouvement de terrain
Par lave torrentielle (torrent et talweg)
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Risque industriel
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 148 | 8.50 ‰ | 7.2 ‰ | +18 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 126 | 7.30 ‰ | 6.3 ‰ | +16 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 95 | 5.50 ‰ | 7.3 ‰ | -25 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 60 | 3.50 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 60 | 3.50 ‰ | 4.2 ‰ | -17 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 33 | 3.20 ‰ | 7.5 ‰ | -57 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 27 | 1.60 ‰ | 2.4 ‰ | -33 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 26 | 1.50 ‰ | 8.4 ‰ | -82 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 26 | 1.50 ‰ | 5.2 ‰ | -71 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 24 | 1.40 ‰ | 2.4 ‰ | -42 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 17 | 1.00 ‰ | 7.5 ‰ | -87 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 46 696 analyses · REGIE DES EAUX DE SALLANCHES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
46 696
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
21.60 %
🏢 CFE
2.81 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Brigade de gendarmerie - Sallanches |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 17e siècle;19e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
87
⚡ Points de charge
415
🚀 Dont rapide
45
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
496
📋 Commerce
184
📋 Enseignement
18
🏥 Sante
265
🚆 Transport
18
⚽ Sport
54
🎭 Culture
16
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Genis-Laval
69230
44/100
21 212 Habitants
Brignais
69530
44/100
12 503 Habitants
Craponne
69290
44/100
12 084 Habitants
Corbas
69960
44/100
11 315 Habitants
Cranves-Sales
74380
44/100
7 762 Habitants
Tullins
38210
44/100
7 624 Habitants
Gières
38610
44/100
7 376 Habitants
Cognin
73160
44/100
6 954 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Cordon | 3.9 km | 24/100 | 998 |
| Combloux | 5.5 km | 29/100 | 2 093 |
| Demi-Quartier | 6.9 km | 26/100 | 801 |
| Domancy | 5.3 km | 48/100 | 2 097 |
| Magland | 9.1 km | 45/100 | 3 220 |
| Megève | 10.4 km | 25/100 | 2 893 |
| Le Reposoir | 9.5 km | 43/100 | 565 |
| Praz-sur-Arly | 11.7 km | 24/100 | 1 311 |
❓ Questions fréquentes sur Sallanches
Quel est le prix au m² à Sallanches ? ▶
Le prix médian au m² à Sallanches est de 3 801 €.
Quel est le rendement locatif à Sallanches ? ▶
Le rendement locatif brut à Sallanches est de 4.9%.
Sallanches est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sallanches obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Sallanches ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Sallanches est D.
Quels sont les risques naturels à Sallanches ? ▶
15 risques sont identifiés à Sallanches : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Effet de surpression.