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Le Reposoir
Commune rurale · 74950 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
565
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 061 €
📈 -20% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🟠 13.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Le Reposoir — Score 43/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (17/100).
43
💰 Rendement38
🌳 Cadre de vie72
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable17
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc71
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Le Reposoir
🏢 Appart. /m²
3 061 €
🏡 Maison /m²
2 174 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Annecy | 5 128 € | 6 418 € | 1713 | 132 117 |
| Thonon-les-Bains | 3 730 € | 4 662 € | 669 | 37 928 |
| Annemasse | 3 613 € | 4 571 € | 766 | 37 628 |
| Cluses | 2 385 € | 3 294 € | 229 | 17 795 |
| Sallanches | 3 801 € | 4 750 € | 296 | 17 319 |
| Rumilly | 3 208 € | 3 567 € | 259 | 16 442 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
15.15 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.9 %
⏳ Amortissement
16.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
59.4 %
🏖️ Résidences secondaires
31.5 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
9.1 %
🏢 Appartements
37.3 %
62.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
🏢 Logements sociaux
20
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
25.870 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
165.270 %
🏘️ Taxe d'habitation
21.300 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.920 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
21.60 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
565
2023
📐 Superficie
37.26 km²
15 hab/km²
💶 Revenu médian
26 550 €
📊 Âge médian
38.4 ans
36.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
81.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
4.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
151
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
13
+8.3% vs 2023
📊 Créations 2023
12
💼 Densité éco
267
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Magland
À 8.39 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Cluses
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Cluses-Arve et Montagnes
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
16
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
9
🎭 Culture
1
⚡ Performance énergétique
23 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
17.4 %
17.4 %
B
17.4 %
17.4 %
C
0.0 %
D
13.0 %
13.0 %
E
39.1 %
39.1 %
F
4.3 %
G
8.7 %
8.7 %
13.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| établissement conventuel | 15e siècle;16e siècle;17e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 14 risques identifiés
Avalanche
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effet de surpression
Engins de guerre
Glissement de terrain
Par lave torrentielle (torrent et talweg)
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Mouvement de terrain
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Risque industriel
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 418 analyses · MAIRIE DU REPOSOIR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 418
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Écully
69130
43/100
17 944 Habitants
Saint-Julien-en-Genevois
74160
43/100
16 222 Habitants
Belley
01300
43/100
9 388 Habitants
La Ravoire
73490
43/100
9 332 Habitants
Moirans
38430
43/100
7 818 Habitants
Montrond-les-Bains
42210
43/100
5 652 Habitants
Villette-d'Anthon
38280
43/100
5 268 Habitants
Lorette
42420
43/100
4 983 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Le Grand-Bornand | 4.8 km | 32/100 | 2 050 |
| Mont-Saxonnex | 5.1 km | 30/100 | 1 622 |
| Marnaz | 6.2 km | 41/100 | 5 964 |
| Scionzier | 6.6 km | 37/100 | 9 162 |
| Vougy | 8.4 km | 48/100 | 1 659 |
| Cluses | 9.0 km | 50/100 | 17 795 |
| Thyez | 10.8 km | 41/100 | 6 309 |
| Cordon | 10.2 km | 24/100 | 998 |
❓ Questions fréquentes sur Le Reposoir
Quel est le prix au m² à Le Reposoir ? ▶
Le prix médian au m² à Le Reposoir est de 3 061 €.
Quel est le rendement locatif à Le Reposoir ? ▶
Le rendement locatif brut à Le Reposoir est de 5.9%.
Le Reposoir est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Le Reposoir obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Le Reposoir ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Le Reposoir est E.
Quels sont les risques naturels à Le Reposoir ? ▶
14 risques sont identifiés à Le Reposoir : Avalanche, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Effet de surpression.