Le Grand-Bornand

Petite ville · 74450 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
2 050
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
6 250 €
📈 22% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 29.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Le Grand-Bornand — Score 32/100.

32
💰 Rendement5
🌳 Cadre de vie67
📊 Dynamisme60
💸 Prix abordable3
🛡️ Sécurité51
⚡ DPE parc22
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 87 Transactions · Le Grand-Bornand

🏢 Appart. /m²
6 250 €
🏡 Maison /m²
8 600 €
📋 Transactions
87
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Annecy5 128 €6 418 €1713132 117
Thonon-les-Bains3 730 €4 662 €66937 928
Annemasse3 613 €4 571 €76637 628
Cluses2 385 €3 294 €22917 795
Sallanches3 801 €4 750 €29617 319
Rumilly3 208 €3 567 €25916 442

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
15.04 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.9 %
⏳ Amortissement
34.6 ans

⚡ Performance énergétique

41 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
4.9 %
C
4.9 %
D
34.1 %
34.1 %
E
26.8 %
26.8 %
F
17.1 %
17.1 %
G
12.2 %
12.2 %

29.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
2 050
2023
📐 Superficie
61.29 km²
33 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
2

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 14 risques identifiés

Avalanche
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effet de surpression
Engins de guerre
Glissement de terrain
Par lave torrentielle (torrent et talweg)
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Mouvement de terrain
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Risque industriel
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Vols sans violence contre des personnes2411.70 ‰7.3 ‰+60 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires188.80 ‰7.2 ‰+22 % vs moy.
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement83.90 ‰6.3 ‰-38 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 19 137 analyses · SPL O DES ARAVIS

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
19 137

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
21.60 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
croix de chemin15e siècle
ferme1ère moitié 19e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
10
⚡ Points de charge
26
🚀 Dont rapide
2

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
105
📋 Commerce
38
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
21
🚆 Transport
2
⚽ Sport
34
🎭 Culture
22

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VilleDistanceScorePop.
Le Reposoir 4.8 km 43/100 565
La Clusaz 6.9 km 22/100 1 623
Mont-Saxonnex 8.0 km 30/100 1 622
Saint-Jean-de-Sixt 6.7 km 20/100 1 561
Glières-Val-de-Borne 7.3 km 33/100 1 824
Marnaz 10.5 km 41/100 5 964
Cordon 8.9 km 24/100 998
Vougy 11.9 km 48/100 1 659

❓ Questions fréquentes sur Le Grand-Bornand

Quel est le prix au m² à Le Grand-Bornand ?

Le prix médian au m² à Le Grand-Bornand est de 6 250 €.

Quel est le rendement locatif à Le Grand-Bornand ?

Le rendement locatif brut à Le Grand-Bornand est de 2.9%.

Le Grand-Bornand est-elle un bon investissement immobilier ?

Le Grand-Bornand obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Le Grand-Bornand ?

La classe DPE la plus fréquente à Le Grand-Bornand est D.

Quels sont les risques naturels à Le Grand-Bornand ?

14 risques sont identifiés à Le Grand-Bornand : Avalanche, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Effet de surpression.