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Bas-en-Basset
Petite ville · 43210 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
4 638
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 125 €
📈 27% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 27.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Bas-en-Basset — Score 32/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (8/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (16/100).
32
💰 Rendement8
🌳 Cadre de vie36
📊 Dynamisme56
💸 Prix abordable16
🛡️ Sécurité62
⚡ DPE parc30
🏠 Prix immobilier
DVF · 21 Transactions · Bas-en-Basset
🏢 Appart. /m²
3 125 €
🏡 Maison /m²
1 947 €
📋 Transactions
21
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Puy-en-Velay | 1 690 € | 1 901 € | 474 | 18 540 |
| Monistrol-sur-Loire | 2 216 € | 2 162 € | 96 | 8 823 |
| Yssingeaux | 4 412 € | 1 805 € | 104 | 7 415 |
| Brioude | 1 603 € | 1 399 € | 98 | 6 527 |
| Aurec-sur-Loire | 2 235 € | 2 174 € | 77 | 6 164 |
| Sainte-Sigolène | 1 286 € | 1 764 € | 72 | 6 097 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.91 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.4 %
⏳ Amortissement
29.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
77.1 %
🏖️ Résidences secondaires
10.7 %
🚪 Logements vacants
12.2 %
🏢 Appartements
14.7 %
84.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
66
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
38.760 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
111.380 %
🏘️ Taxe d'habitation
16.400 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
11.380 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
57.86 %
🏢 CFE
24.43 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
4 638
2023
📐 Superficie
46.99 km²
99 hab/km²
💶 Revenu médian
23 380 €
📊 Âge médian
46.2 ans
30.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.0 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
7.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
799
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
65
+8.3% vs 2023
📊 Créations 2023
60
💼 Densité éco
172
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Bas - Monistrol-sur-Loire
À 3.29 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Saint-Étienne
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Marches du Velay-Rochebaron
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
2
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
3
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
103
📋 Commerce
15
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
31
🚆 Transport
2
⚽ Sport
12
🎭 Culture
4
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 25 | 5.40 ‰ | 7.2 ‰ | -25 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 23 | 5.00 ‰ | 6.3 ‰ | -21 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 20 | 4.30 ‰ | 7.3 ‰ | -41 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 13 | 2.80 ‰ | 4.2 ‰ | -33 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 8 | 1.70 ‰ | 8.4 ‰ | -80 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 6 | 2.30 ‰ | 7.5 ‰ | -69 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
201 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.5 %
B
14.9 %
14.9 %
C
6.0 %
D
24.4 %
24.4 %
E
26.9 %
26.9 %
F
17.9 %
17.9 %
G
9.5 %
9.5 %
27.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| croix de cimetière | 4e quart 16e siècle |
| maison | 4e quart 18e siècle;1er quart 19e siècle;limite 19 |
| château | 14e siècle;15e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 13 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effondrements généralisés
Feu de forêt
Glissement de terrain
Radon
Rupture de barrage
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 664 analyses · COMMUNAUTE DE COMMUNES MARCHES DU VELAY ROCHEBARON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 664
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Gaillard
74240
32/100
11 423 Habitants
Irigny
69540
32/100
9 034 Habitants
Saint-Rambert-d'Albon
26140
32/100
7 001 Habitants
Grézieu-la-Varenne
69290
32/100
6 472 Habitants
Vaugneray
69670
32/100
6 304 Habitants
Chazelles-sur-Lyon
42140
32/100
5 543 Habitants
Étoile-sur-Rhône
26800
32/100
5 468 Habitants
Vaulnaveys-le-Haut
38410
32/100
4 006 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Valprivas | 4.4 km | 52/100 | 553 |
| Malvalette | 5.9 km | 34/100 | 887 |
| Beauzac | 7.2 km | 35/100 | 2 954 |
| Monistrol-sur-Loire | 7.0 km | 42/100 | 8 823 |
| La Chapelle-d'Aurec | 7.0 km | 34/100 | 1 115 |
| Saint-Nizier-de-Fornas | 10.2 km | 19/100 | 655 |
| Saint-Maurice-de-Lignon | 10.8 km | 41/100 | 2 688 |
| Les Villettes | 10.1 km | 44/100 | 1 450 |
❓ Questions fréquentes sur Bas-en-Basset
Quel est le prix au m² à Bas-en-Basset ? ▶
Le prix médian au m² à Bas-en-Basset est de 3 125 €.
Quel est le rendement locatif à Bas-en-Basset ? ▶
Le rendement locatif brut à Bas-en-Basset est de 3.4%.
Bas-en-Basset est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bas-en-Basset obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Bas-en-Basset ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bas-en-Basset est E.
Quels sont les risques naturels à Bas-en-Basset ? ▶
13 risques sont identifiés à Bas-en-Basset : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Effondrements généralisés.