Vaulnaveys-le-Haut

Petite ville · 38410 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
4 006
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 333 €
📈 -4% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 33.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Vaulnaveys-le-Haut — Score 32/100.

32
💰 Rendement20
🌳 Cadre de vie35
📊 Dynamisme55
💸 Prix abordable14
🛡️ Sécurité60
⚡ DPE parc13
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 20 Transactions · Vaulnaveys-le-Haut

🏢 Appart. /m²
3 333 €
🏡 Maison /m²
3 816 €
📋 Transactions
20
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Grenoble2 587 €3 667 €2579156 140
Saint-Martin-d'Hères2 218 €3 434 €39237 695
Échirolles1 800 €3 311 €32937 491
Vienne2 587 €3 215 €47531 778
Bourgoin-Jallieu2 561 €2 866 €40930 151
Fontaine1 833 €3 236 €28822 020

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
13.25 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.8 %
⏳ Amortissement
21.0 ans

⚡ Performance énergétique

6 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
66.7 %
66.7 %
F
16.7 %
16.7 %
G
16.7 %
16.7 %

33.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
4 006
2023
📐 Superficie
16.68 km²
240 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 13 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effet thermique
Glissement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Inondation
Risque industriel
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement338.20 ‰6.3 ‰+30 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires215.20 ‰7.2 ‰-28 % vs moy.
Vols sans violence contre des personnes133.20 ‰7.3 ‰-56 % vs moy.
Vols dans les véhicules102.50 ‰5.2 ‰-52 % vs moy.
Cambriolages de logement73.30 ‰7.5 ‰-56 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 7 606 analyses · VEOLIA SECTEUR ISERE-SAVOIE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 606

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.76 %
🏢 CFE
1.61 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
69
📋 Commerce
8
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
34
🚆 Transport
2
⚽ Sport
6
🎭 Culture
2

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Vaulnaveys-le-Bas 2.5 km 31/100 1 398
Séchilienne 4.7 km 54/100 993
Saint-Martin-d'Uriage 4.9 km 28/100 5 587
Herbeys 4.3 km 25/100 1 424
Brié-et-Angonnes 4.4 km 39/100 2 497
Venon 6.8 km 25/100 841
Vizille 6.4 km 49/100 7 292
Murianette 8.2 km 27/100 910

❓ Questions fréquentes sur Vaulnaveys-le-Haut

Quel est le prix au m² à Vaulnaveys-le-Haut ?

Le prix médian au m² à Vaulnaveys-le-Haut est de 3 333 €.

Quel est le rendement locatif à Vaulnaveys-le-Haut ?

Le rendement locatif brut à Vaulnaveys-le-Haut est de 4.8%.

Vaulnaveys-le-Haut est-elle un bon investissement immobilier ?

Vaulnaveys-le-Haut obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Vaulnaveys-le-Haut ?

La classe DPE la plus fréquente à Vaulnaveys-le-Haut est E.

Quels sont les risques naturels à Vaulnaveys-le-Haut ?

13 risques sont identifiés à Vaulnaveys-le-Haut : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Effet thermique.