🎯 Score investissement Faible
Vaugneray — Score 32/100.
32
💰 Rendement23
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme57
💸 Prix abordable12
🛡️ Sécurité47
⚡ DPE parc17
🏠 Prix immobilier
DVF · 18 Transactions · Vaugneray
🏢 Appart. /m²
3 573 €
🏡 Maison /m²
3 596 €
📋 Transactions
18
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lyon | 3 055 € | 3 151 € | 260 | 519 127 |
| Villeurbanne | 3 646 € | 4 308 € | 2026 | 163 684 |
| Lyon 3e | 4 600 € | 6 200 € | 1356 | 100 679 |
| Lyon 7e | 4 535 € | 7 182 € | 1259 | 88 326 |
| Lyon 8e | 4 267 € | 5 708 € | 967 | 85 943 |
| Vénissieux | 2 962 € | 3 317 € | 654 | 65 502 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.85 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.0 %
⏳ Amortissement
20.1 ans
⚡ Performance énergétique
7 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
71.4 %
71.4 %
E
0.0 %
F
28.6 %
28.6 %
G
0.0 %
28.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
6 304
2023
📐 Superficie
25.15 km²
251 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE SAINT SEBASTIEN | privé sous contrat | 119.9 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🔬 Laboratoires
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 13 risques identifiés
Foudre
Glissement de terrain
Grêle
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tempête et grains (vent)
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 45 | 7.10 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 38 | 6.00 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 18 | 2.90 ‰ | 7.3 ‰ | -60 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 17 | 2.70 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 16 | 2.50 ‰ | 4.2 ‰ | -40 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 11 | 1.70 ‰ | 2.4 ‰ | -29 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 9 | 3.40 ‰ | 7.5 ‰ | -55 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 9 | 1.40 ‰ | 4.0 ‰ | -65 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 8 383 analyses · SUEZ LYONNAISE DES EAUX 69
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
8 383
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.47 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 2 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 2 | Point d'information local dédié aux personnes âgées - Vaugneray, Maison du Rhône de Vaugneray |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| maison | — |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
113
📋 Commerce
26
📋 Enseignement
4
🏥 Sante
43
🚆 Transport
7
⚽ Sport
19
🎭 Culture
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Irigny
69540
32/100
9 034 Habitants
Saint-Rambert-d'Albon
26140
32/100
7 001 Habitants
Grézieu-la-Varenne
69290
32/100
6 472 Habitants
Chazelles-sur-Lyon
42140
32/100
5 543 Habitants
Étoile-sur-Rhône
26800
32/100
5 468 Habitants
Bas-en-Basset
43210
32/100
4 638 Habitants
Vaulnaveys-le-Haut
38410
32/100
4 006 Habitants
Les Martres-de-Veyre
63730
32/100
3 826 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Grézieu-la-Varenne | 3.0 km | 32/100 | 6 472 |
| Messimy | 4.1 km | 41/100 | 3 546 |
| Pollionnay | 4.6 km | 44/100 | 2 958 |
| Yzeron | 4.2 km | 29/100 | 995 |
| Brindas | 4.3 km | 40/100 | 6 775 |
| Thurins | 5.8 km | 58/100 | 3 404 |
| Saint-Pierre-la-Palud | 6.5 km | 42/100 | 2 616 |
| Sainte-Consorce | 6.3 km | 55/100 | 2 154 |
❓ Questions fréquentes sur Vaugneray
Quel est le prix au m² à Vaugneray ? ▶
Le prix médian au m² à Vaugneray est de 3 573 €.
Quel est le rendement locatif à Vaugneray ? ▶
Le rendement locatif brut à Vaugneray est de 5.0%.
Vaugneray est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vaugneray obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Vaugneray ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Vaugneray est D.
Quels sont les risques naturels à Vaugneray ? ▶
13 risques sont identifiés à Vaugneray : Foudre, Glissement de terrain, Grêle.