🎯 Score investissement Faible
Gaillard — Score 31/100.
31
💰 Rendement31
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme71
💸 Prix abordable10
🛡️ Sécurité1
⚡ DPE parc20
🏠 Prix immobilier
DVF · 183 Transactions · Gaillard
🏢 Appart. /m²
3 857 €
🏡 Maison /m²
4 441 €
📋 Transactions
183
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Annecy | 5 128 € | 6 418 € | 1713 | 132 117 |
| Thonon-les-Bains | 3 730 € | 4 662 € | 669 | 37 928 |
| Annemasse | 3 613 € | 4 571 € | 766 | 37 628 |
| Cluses | 2 385 € | 3 294 € | 229 | 17 795 |
| Sallanches | 3 801 € | 4 750 € | 296 | 17 319 |
| Rumilly | 3 208 € | 3 567 € | 259 | 16 442 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
17.71 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.5 %
⏳ Amortissement
18.1 ans
⚡ Performance énergétique
90 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
5.6 %
D
35.6 %
35.6 %
E
30.0 %
30.0 %
F
22.2 %
22.2 %
G
6.7 %
28.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
11 423
2023
📐 Superficie
3.92 km²
2914 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
24 332 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
2
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE JACQUES PREVERT | public | 82.8 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
3
🔬 Laboratoires
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 14 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Effet de surpression
Engins de guerre
Glissement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Par lave torrentielle (torrent et talweg)
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Risque industriel
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 223 | 19.50 ‰ | 7.3 ‰ | +167 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 142 | 12.40 ‰ | 7.2 ‰ | +72 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 124 | 16.60 ‰ | 7.5 ‰ | +121 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 118 | 10.30 ‰ | 5.2 ‰ | +98 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 80 | 7.00 ‰ | 8.4 ‰ | -17 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 75 | 6.60 ‰ | 4.0 ‰ | +65 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 74 | 6.50 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols de véhicule | 67 | 5.90 ‰ | 2.4 ‰ | +146 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 53 | 4.60 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 44 | 3.90 ‰ | 7.5 ‰ | -48 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 36 | 3.20 ‰ | 2.2 ‰ | +45 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 36 | 3.20 ‰ | 1.0 ‰ | +220 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 17 | 1.50 ‰ | 2.4 ‰ | -38 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 15 | 1.30 ‰ | 3.7 ‰ | -65 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 441 analyses · CA ANNEMASSE-LES VOIRONS-AGGLOMÉRATION
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 441
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
21.60 %
🏢 CFE
23.80 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 3 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 3 | Point information jeunesse - Gaillard, Centre communal d'action sociale (CCAS) - Gaillard, France services - Gaillard |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
22
⚡ Points de charge
53
🚀 Dont rapide
4
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
153
📋 Commerce
51
📋 Enseignement
9
🏥 Sante
60
🚆 Transport
7
⚽ Sport
9
🎭 Culture
8
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Grigny-sur-Rhône
69520
31/100
10 030 Habitants
Donzère
26290
31/100
6 008 Habitants
Vindry-sur-Turdine
69490
31/100
5 305 Habitants
Collonges-au-Mont-d'Or
69660
31/100
4 669 Habitants
La Tour-de-Salvagny
69890
31/100
4 649 Habitants
Aime-la-Plagne
73210
31/100
4 385 Habitants
Arbent
01100
31/100
3 555 Habitants
Boën-sur-Lignon
42130
31/100
3 001 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Étrembières | 1.7 km | 27/100 | 2 679 |
| Ambilly | 1.9 km | 38/100 | 6 355 |
| Monnetier-Mornex | 3.6 km | 23/100 | 2 362 |
| Annemasse | 3.3 km | 54/100 | 37 628 |
| Bossey | 4.7 km | 36/100 | 941 |
| Vétraz-Monthoux | 4.2 km | 51/100 | 10 949 |
| Ville-la-Grand | 4.7 km | 30/100 | 9 514 |
| Arthaz-Pont-Notre-Dame | 5.4 km | 24/100 | 1 713 |
❓ Questions fréquentes sur Gaillard
Quel est le prix au m² à Gaillard ? ▶
Le prix médian au m² à Gaillard est de 3 857 €.
Quel est le rendement locatif à Gaillard ? ▶
Le rendement locatif brut à Gaillard est de 5.5%.
Gaillard est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gaillard obtient un score ScorCity de 31/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Gaillard ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Gaillard est D.
Quels sont les risques naturels à Gaillard ? ▶
14 risques sont identifiés à Gaillard : Transport de marchandises dangereuses, Effet de surpression, Engins de guerre.