🎯 Score investissement Moyen
Vétraz-Monthoux — Score 51/100.
51
💰 Rendement37
🌳 Cadre de vie47
📊 Dynamisme62
💸 Prix abordable8
🛡️ Sécurité69
⚡ DPE parc93
🏠 Prix immobilier
DVF · 75 Transactions · Vétraz-Monthoux
🏢 Appart. /m²
4 228 €
🏡 Maison /m²
5 073 €
📋 Transactions
75
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Annecy | 5 128 € | 6 418 € | 1713 | 132 117 |
| Thonon-les-Bains | 3 730 € | 4 662 € | 669 | 37 928 |
| Annemasse | 3 613 € | 4 571 € | 766 | 37 628 |
| Cluses | 2 385 € | 3 294 € | 229 | 17 795 |
| Sallanches | 3 801 € | 4 750 € | 296 | 17 319 |
| Rumilly | 3 208 € | 3 567 € | 259 | 16 442 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
20.69 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.9 %
⏳ Amortissement
17.0 ans
⚡ Performance énergétique
115 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
84.3 %
84.3 %
C
0.9 %
D
6.1 %
E
3.5 %
F
4.3 %
G
0.9 %
5.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
10 949
2023
📐 Superficie
7.11 km²
1540 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
30 685 €
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
2
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 14 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Effet de surpression
Engins de guerre
Glissement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Par lave torrentielle (torrent et talweg)
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Risque industriel
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement | 93 | 18.70 ‰ | 7.5 ‰ | +149 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 80 | 7.30 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 74 | 6.80 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 44 | 4.00 ‰ | 6.3 ‰ | -37 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 37 | 3.40 ‰ | 4.2 ‰ | -19 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 29 | 2.60 ‰ | 5.2 ‰ | -50 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 29 | 2.60 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences sexuelles | 23 | 2.10 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 18 | 1.60 ‰ | 8.4 ‰ | -81 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 16 | 1.50 ‰ | 4.0 ‰ | -62 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 11 | 1.00 ‰ | 3.7 ‰ | -73 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 223 analyses · CA ANNEMASSE-LES VOIRONS-AGGLOMÉRATION
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 223
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.22 %
🏢 CFE
1.47 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Vétraz-Monthoux |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
11
⚡ Points de charge
73
🚀 Dont rapide
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
132
📋 Commerce
23
📋 Enseignement
6
🏥 Sante
51
⚽ Sport
8
🎭 Culture
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lyon
69000
51/100
519 127 Habitants
Thonon-les-Bains
74200
51/100
37 928 Habitants
Villefranche-sur-Saône
69400
51/100
36 172 Habitants
Décines-Charpieu
69150
51/100
29 877 Habitants
Valserhône
01200
51/100
16 712 Habitants
Gex
01170
51/100
13 627 Habitants
Bonneville
74130
51/100
13 335 Habitants
Seyssinet-Pariset
38170
51/100
11 739 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Annemasse | 1.2 km | 54/100 | 37 628 |
| Arthaz-Pont-Notre-Dame | 2.4 km | 24/100 | 1 713 |
| Ville-la-Grand | 2.7 km | 30/100 | 9 514 |
| Ambilly | 3.2 km | 38/100 | 6 355 |
| Reignier-Ésery | 5.0 km | 34/100 | 8 464 |
| Juvigny | 4.4 km | 34/100 | 639 |
| Étrembières | 4.0 km | 27/100 | 2 679 |
| Monnetier-Mornex | 4.8 km | 23/100 | 2 362 |
❓ Questions fréquentes sur Vétraz-Monthoux
Quel est le prix au m² à Vétraz-Monthoux ? ▶
Le prix médian au m² à Vétraz-Monthoux est de 4 228 €.
Quel est le rendement locatif à Vétraz-Monthoux ? ▶
Le rendement locatif brut à Vétraz-Monthoux est de 5.9%.
Vétraz-Monthoux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vétraz-Monthoux obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Vétraz-Monthoux ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Vétraz-Monthoux est B.
Quels sont les risques naturels à Vétraz-Monthoux ? ▶
14 risques sont identifiés à Vétraz-Monthoux : Transport de marchandises dangereuses, Effet de surpression, Engins de guerre.