Juvigny

Commune rurale · 74100 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
639
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 672 €
📈 -21% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Juvigny — Score 34/100.

34
💰 Rendement29
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable11
🛡️ Sécurité2
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Juvigny

🏢 Appart. /m²
3 672 €
🏡 Maison /m²
6 071 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Annecy5 128 €6 418 €1713132 117
Thonon-les-Bains3 730 €4 662 €66937 928
Annemasse3 613 €4 571 €76637 628
Cluses2 385 €3 294 €22917 795
Sallanches3 801 €4 750 €29617 319
Rumilly3 208 €3 567 €25916 442

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
16.51 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.4 %
⏳ Amortissement
18.5 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
639
2023
📐 Superficie
2.71 km²
236 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 14 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Effet de surpression
Engins de guerre
Glissement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Par lave torrentielle (torrent et talweg)
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Risque industriel
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Cambriolages de logement1032.90 ‰7.5 ‰+339 % vs moy.
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement69.40 ‰6.3 ‰+49 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 5 898 analyses · CA ANNEMASSE-LES VOIRONS-AGGLOMÉRATION

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 898

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
1.22 %
🏢 CFE
1.47 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
12
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
5

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VilleDistanceScorePop.
Cranves-Sales 2.7 km 44/100 7 762
Ville-la-Grand 2.7 km 30/100 9 514
Saint-Cergues 3.3 km 33/100 3 869
Lucinges 3.6 km 31/100 1 819
Vétraz-Monthoux 4.4 km 51/100 10 949
Machilly 4.6 km 33/100 1 152
Bonne 5.1 km 33/100 3 267
Annemasse 4.4 km 54/100 37 628

❓ Questions fréquentes sur Juvigny

Quel est le prix au m² à Juvigny ?

Le prix médian au m² à Juvigny est de 3 672 €.

Quel est le rendement locatif à Juvigny ?

Le rendement locatif brut à Juvigny est de 5.4%.

Juvigny est-elle un bon investissement immobilier ?

Juvigny obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Juvigny ?

La classe DPE la plus fréquente à Juvigny est E.

Quels sont les risques naturels à Juvigny ?

14 risques sont identifiés à Juvigny : Transport de marchandises dangereuses, Effet de surpression, Engins de guerre.