🎯 Score investissement Faible
Beauvallon — Score 34/100.
34
💰 Rendement9
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable11
🛡️ Sécurité31
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Beauvallon
🏢 Appart. /m²
3 720 €
🏡 Maison /m²
3 262 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lyon | 3 055 € | 3 151 € | 260 | 519 127 |
| Villeurbanne | 3 646 € | 4 308 € | 2026 | 163 684 |
| Lyon 3e | 4 600 € | 6 200 € | 1356 | 100 679 |
| Lyon 7e | 4 535 € | 7 182 € | 1259 | 88 326 |
| Lyon 8e | 4 267 € | 5 708 € | 967 | 85 943 |
| Vénissieux | 2 962 € | 3 317 € | 654 | 65 502 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.19 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.6 %
⏳ Amortissement
27.7 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
4 260
2023
📐 Superficie
24.61 km²
173 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Grêle
Radon
Tempête et grains (vent)
Foudre
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement | 31 | 17.70 ‰ | 7.5 ‰ | +136 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 29 | 6.80 ‰ | 2.4 ‰ | +183 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 26 | 6.10 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 15 | 3.50 ‰ | 7.2 ‰ | -51 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 14 | 3.30 ‰ | 5.2 ‰ | -37 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 11 | 2.60 ‰ | 7.3 ‰ | -64 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 9 | 2.10 ‰ | 3.7 ‰ | -43 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 9 | 2.10 ‰ | 4.2 ‰ | -50 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 353 analyses · VEOLIA 69 SUD
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 353
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
9.70 %
🏢 CFE
0.78 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| sacristie, presbytère, monument aux morts | 1ère moitié du 20e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
84
📋 Commerce
11
📋 Enseignement
4
🏥 Sante
25
🚆 Transport
1
⚽ Sport
22
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Epagny Metz-Tessy
74330
34/100
8 925 Habitants
Reignier-Ésery
74930
34/100
8 464 Habitants
La Verpillière
38290
34/100
7 786 Habitants
Saint-Bonnet-de-Mure
69720
34/100
6 984 Habitants
La Balme-de-Sillingy
74330
34/100
5 336 Habitants
Saint-Marcellin-en-Forez
42680
34/100
5 116 Habitants
Plateau d'Hauteville
01110
34/100
4 857 Habitants
Villard-de-Lans
38250
34/100
4 328 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Romain-en-Gier | 2.9 km | 41/100 | 600 |
| Mornant | 3.7 km | 40/100 | 6 282 |
| Dargoire | 3.8 km | 33/100 | 524 |
| Échalas | 4.8 km | 32/100 | 1 994 |
| Taluyers | 5.3 km | 39/100 | 2 686 |
| Givors | 4.1 km | 47/100 | 21 379 |
| Tartaras | 5.0 km | 33/100 | 958 |
| Saint-Laurent-d'Agny | 5.9 km | 39/100 | 2 111 |
❓ Questions fréquentes sur Beauvallon
Quel est le prix au m² à Beauvallon ? ▶
Le prix médian au m² à Beauvallon est de 3 720 €.
Quel est le rendement locatif à Beauvallon ? ▶
Le rendement locatif brut à Beauvallon est de 3.6%.
Beauvallon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Beauvallon obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Beauvallon ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Beauvallon est E.
Quels sont les risques naturels à Beauvallon ? ▶
11 risques sont identifiés à Beauvallon : Transport de marchandises dangereuses, Grêle, Radon.