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Dargoire
Commune rurale · 42800 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
524
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 761 €
📈 -39% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Dargoire — Score 33/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (14/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (14/100).
33
💰 Rendement14
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable16
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Dargoire
🏢 Appart. /m²
2 761 €
🏡 Maison /m²
3 164 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Étienne | 1 346 € | 2 131 € | 3566 | 173 136 |
| Saint-Chamond | 1 438 € | 2 330 € | 418 | 35 646 |
| Roanne | 1 469 € | 1 730 € | 932 | 35 409 |
| Firminy | 1 176 € | 2 059 € | 250 | 17 060 |
| Montbrison | 2 088 € | 2 258 € | 240 | 16 123 |
| Saint-Just-Saint-Rambert | 2 319 € | 2 875 € | 189 | 15 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.33 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.9 %
⏳ Amortissement
20.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
96.4 %
🏖️ Résidences secondaires
1.0 %
🚪 Logements vacants
2.5 %
🏢 Appartements
3.3 %
95.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
2
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
39.730 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
126.930 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.060 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
8.300 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
4.98 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
524
2023
📐 Superficie
1.95 km²
269 hab/km²
💶 Revenu médian
27 540 €
📊 Âge médian
42.2 ans
32.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
80.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
4.0 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
122
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
13
+1200.0% vs 2023
📊 Créations 2023
1
💼 Densité éco
233
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Rive-de-Gier
À 6.73 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Lyon
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
Saint-Étienne Métropole
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
17
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
2
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 18 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effet thermique
Effondrements localisés
Glissement de terrain
Glissements ou mouvements de pente
Tassements
Tassements différentiels
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Nucléaire
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Inondation
Séisme
Risque industriel
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 450 analyses · SUEZ RAA SIEGE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
450
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Pierre-en-Faucigny
74800
33/100
7 865 Habitants
Nyons
26110
33/100
6 816 Habitants
Charbonnières-les-Bains
69260
33/100
5 383 Habitants
Saint-Cergues
74140
33/100
3 869 Habitants
Villieu-Loyes-Mollon
01800
33/100
3 849 Habitants
Les Martres-de-Veyre
63730
33/100
3 826 Habitants
Fillinges
74250
33/100
3 671 Habitants
Espaly-Saint-Marcel
43000
33/100
3 585 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Tartaras | 1.2 km | 33/100 | 958 |
| Trèves | 3.3 km | 40/100 | 712 |
| Saint-Romain-en-Gier | 2.6 km | 41/100 | 600 |
| Beauvallon | 3.8 km | 34/100 | 4 260 |
| Saint-Joseph | 4.2 km | 44/100 | 1 996 |
| Mornant | 6.0 km | 40/100 | 6 282 |
| Longes | 6.1 km | 60/100 | 938 |
| Échalas | 4.6 km | 32/100 | 1 994 |
❓ Questions fréquentes sur Dargoire
Quel est le prix au m² à Dargoire ? ▶
Le prix médian au m² à Dargoire est de 2 761 €.
Quel est le rendement locatif à Dargoire ? ▶
Le rendement locatif brut à Dargoire est de 4.9%.
Dargoire est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Dargoire obtient un score ScorCity de 33/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Dargoire ? ▶
18 risques sont identifiés à Dargoire : Tempête et grains (vent), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Effet thermique.