Fillinges

Petite ville · 74250 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
3 671
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 580 €
📈 -12% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 42.9 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Fillinges — Score 33/100.

33
💰 Rendement36
🌳 Cadre de vie35
📊 Dynamisme56
💸 Prix abordable12
🛡️ Sécurité44
⚡ DPE parc11
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 15 Transactions · Fillinges

🏢 Appart. /m²
3 580 €
🏡 Maison /m²
4 545 €
📋 Transactions
15
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Annecy5 128 €6 418 €1713132 117
Thonon-les-Bains3 730 €4 662 €66937 928
Annemasse3 613 €4 571 €76637 628
Cluses2 385 €3 294 €22917 795
Sallanches3 801 €4 750 €29617 319
Rumilly3 208 €3 567 €25916 442

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
17.36 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.8 %
⏳ Amortissement
17.2 ans

⚡ Performance énergétique

7 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
42.9 %
42.9 %
E
14.3 %
14.3 %
F
28.6 %
28.6 %
G
14.3 %
14.3 %

42.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
3 671
2023
📐 Superficie
11.68 km²
314 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1
🔬 Laboratoires
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 13 risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effet de surpression
Engins de guerre
Glissement de terrain
Par lave torrentielle (torrent et talweg)
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Mouvement de terrain
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Risque industriel
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement339.00 ‰6.3 ‰+43 % vs moy.
Cambriolages de logement2514.80 ‰7.5 ‰+97 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires164.40 ‰7.2 ‰-39 % vs moy.
Vols sans violence contre des personnes133.50 ‰7.3 ‰-52 % vs moy.
Violences physiques intrafamiliales82.20 ‰4.2 ‰-48 % vs moy.
Violences physiques hors cadre familial51.40 ‰4.0 ‰-65 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 6 463 analyses · SIE DES ROCAILLES ET DE BELLECOMBE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 463

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
21.60 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
carrièreMoyen Age;16e siècle;17e siècle;18e siècle;19e siè

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
65
📋 Commerce
13
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
12
🚆 Transport
3
⚽ Sport
5
🎭 Culture
2

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Bonne 2.2 km 33/100 3 267
Marcellaz 3.1 km 37/100 1 082
Lucinges 3.2 km 31/100 1 819
Contamine-sur-Arve 4.3 km 37/100 2 403
Cranves-Sales 3.9 km 44/100 7 762
Saint-André-de-Boëge 3.9 km 34/100 597
Nangy 4.1 km 35/100 1 771
Peillonnex 5.0 km 32/100 1 381

❓ Questions fréquentes sur Fillinges

Quel est le prix au m² à Fillinges ?

Le prix médian au m² à Fillinges est de 3 580 €.

Quel est le rendement locatif à Fillinges ?

Le rendement locatif brut à Fillinges est de 5.8%.

Fillinges est-elle un bon investissement immobilier ?

Fillinges obtient un score ScorCity de 33/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Fillinges ?

La classe DPE la plus fréquente à Fillinges est D.

Quels sont les risques naturels à Fillinges ?

13 risques sont identifiés à Fillinges : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Effet de surpression, Engins de guerre.