Saint-André-de-Boëge

Commune rurale · 74420 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
597
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 484 €
📈 25% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Saint-André-de-Boëge — Score 34/100.

34
💰 Rendement21
🌳 Cadre de vie59
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable7
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 6 Transactions · Saint-André-de-Boëge

🏢 Appart. /m²
4 484 €
🏡 Maison /m²
4 502 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Annecy5 128 €6 418 €1713132 117
Thonon-les-Bains3 730 €4 662 €66937 928
Annemasse3 613 €4 571 €76637 628
Cluses2 385 €3 294 €22917 795
Sallanches3 801 €4 750 €29617 319
Rumilly3 208 €3 567 €25916 442

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
18.26 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.9 %
⏳ Amortissement
20.5 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
597
2023
📐 Superficie
12.56 km²
48 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 13 risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effet de surpression
Engins de guerre
Glissement de terrain
Par lave torrentielle (torrent et talweg)
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Mouvement de terrain
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Risque industriel
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 5 876 analyses · SIE DES ROCAILLES ET DE BELLECOMBE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 876

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
31.97 %
🏢 CFE
23.47 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
carrièreMoyen Age;16e siècle;17e siècle;18e siècle;19e siè

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
16
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
3

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Boëge 2.6 km 25/100 1 983
Viuz-en-Sallaz 3.8 km 46/100 4 681
Fillinges 3.9 km 33/100 3 671
Lucinges 4.2 km 31/100 1 819
Saxel 5.9 km 29/100 518
Marcellaz 6.0 km 37/100 1 082
Bogève 4.4 km 39/100 1 200
Burdignin 5.5 km 31/100 712

❓ Questions fréquentes sur Saint-André-de-Boëge

Quel est le prix au m² à Saint-André-de-Boëge ?

Le prix médian au m² à Saint-André-de-Boëge est de 4 484 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-André-de-Boëge ?

Le rendement locatif brut à Saint-André-de-Boëge est de 4.9%.

Saint-André-de-Boëge est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-André-de-Boëge obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Saint-André-de-Boëge ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-André-de-Boëge est D.

Quels sont les risques naturels à Saint-André-de-Boëge ?

13 risques sont identifiés à Saint-André-de-Boëge : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Effet de surpression, Engins de guerre.