Boëge

Commune rurale · 74420 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
1 983
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 378 €
📈 20% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 45.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Boëge — Score 25/100.

25
💰 Rendement25
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable7
🛡️ Sécurité4
⚡ DPE parc13
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 18 Transactions · Boëge

🏢 Appart. /m²
4 378 €
🏡 Maison /m²
3 750 €
📋 Transactions
18
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Annecy5 128 €6 418 €1713132 117
Thonon-les-Bains3 730 €4 662 €66937 928
Annemasse3 613 €4 571 €76637 628
Cluses2 385 €3 294 €22917 795
Sallanches3 801 €4 750 €29617 319
Rumilly3 208 €3 567 €25916 442

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
18.65 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.1 %
⏳ Amortissement
19.6 ans

⚡ Performance énergétique

31 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
9.7 %
9.7 %
D
12.9 %
12.9 %
E
32.3 %
32.3 %
F
35.5 %
35.5 %
G
9.7 %
9.7 %

45.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 983
2023
📐 Superficie
15.95 km²
124 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
2
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges
CollègeSecteurIPS
COLLEGE JEAN MARIE MOLLIETpublic124.7

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 13 risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effet de surpression
Engins de guerre
Glissement de terrain
Par lave torrentielle (torrent et talweg)
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Mouvement de terrain
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Risque industriel
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement157.60 ‰6.3 ‰+21 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires94.50 ‰7.2 ‰-38 % vs moy.
Vols sans violence contre des personnes73.50 ‰7.3 ‰-52 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 12 771 analyses · SIE DES ROCAILLES ET DE BELLECOMBE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
12 771

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🏢 CFE
23.47 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
5
⚡ Points de charge
13
🚀 Dont rapide
2

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
35
📋 Commerce
19
📋 Enseignement
4
🏥 Sante
26
⚽ Sport
10

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VilleDistanceScorePop.
Saint-André-de-Boëge 2.6 km 34/100 597
Saxel 3.3 km 29/100 518
Burdignin 3.5 km 31/100 712
Brenthonne 6.0 km 39/100 1 128
Bons-en-Chablais 5.6 km 26/100 6 343
Viuz-en-Sallaz 6.1 km 46/100 4 681
Bogève 4.8 km 39/100 1 200
Villard 4.8 km 40/100 947

❓ Questions fréquentes sur Boëge

Quel est le prix au m² à Boëge ?

Le prix médian au m² à Boëge est de 4 378 €.

Quel est le rendement locatif à Boëge ?

Le rendement locatif brut à Boëge est de 5.1%.

Boëge est-elle un bon investissement immobilier ?

Boëge obtient un score ScorCity de 25/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Boëge ?

La classe DPE la plus fréquente à Boëge est F.

Quels sont les risques naturels à Boëge ?

13 risques sont identifiés à Boëge : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Effet de surpression, Engins de guerre.