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Saint-Christo-en-Jarez
Commune rurale · 42320 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
1 885
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
6 189 €
📈 150% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Saint-Christo-en-Jarez — Score 25/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (2/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (3/100).
25
💰 Rendement2
🌳 Cadre de vie34
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable3
🛡️ Sécurité13
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 10 Transactions · Saint-Christo-en-Jarez
🏢 Appart. /m²
6 189 €
🏡 Maison /m²
2 300 €
📋 Transactions
10
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Étienne | 1 346 € | 2 131 € | 3566 | 173 136 |
| Saint-Chamond | 1 438 € | 2 330 € | 418 | 35 646 |
| Roanne | 1 469 € | 1 730 € | 932 | 35 409 |
| Firminy | 1 176 € | 2 059 € | 250 | 17 060 |
| Montbrison | 2 088 € | 2 258 € | 240 | 16 123 |
| Saint-Just-Saint-Rambert | 2 319 € | 2 875 € | 189 | 15 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.37 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.8 %
⏳ Amortissement
55.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
90.9 %
🏖️ Résidences secondaires
2.9 %
🚪 Logements vacants
6.2 %
🏢 Appartements
13.0 %
86.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
12
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
40.880 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
75.640 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.000 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
8.300 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
37.69 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 885
2023
📐 Superficie
22.12 km²
85 hab/km²
💶 Revenu médian
24 420 €
📊 Âge médian
39.3 ans
37.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
80.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
3.5 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
388
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
30
-21.1% vs 2023
📊 Créations 2023
38
💼 Densité éco
206
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Chamond
À 7.81 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Saint-Étienne
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
Saint-Étienne Métropole
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
1
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
34
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
13
🚆 Transport
2
⚽ Sport
7
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Saint-Christo-en-Jarez |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement | 8 | 9.70 ‰ | 7.5 ‰ | +29 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 405 analyses · SUEZ RAA SIEGE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
405
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Didier-au-Mont-d'Or
69370
25/100
7 435 Habitants
Sciez
74140
25/100
6 447 Habitants
La Boisse
01120
25/100
3 449 Habitants
Megève
74120
25/100
2 893 Habitants
Saint-André-le-Gaz
38490
25/100
2 754 Habitants
Boëge
74420
25/100
1 983 Habitants
Marin
74200
25/100
1 940 Habitants
Chamagnieu
38460
25/100
1 822 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Fontanès | 3.1 km | 48/100 | 690 |
| Marcenod | 4.4 km | 30/100 | 698 |
| Valfleury | 3.6 km | 51/100 | 739 |
| Grammond | 4.7 km | 27/100 | 887 |
| Sorbiers | 4.7 km | 39/100 | 8 116 |
| Cellieu | 5.0 km | 56/100 | 1 731 |
| La Talaudière | 7.2 km | 42/100 | 7 133 |
| Saint-Chamond | 7.9 km | 70/100 | 35 646 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Christo-en-Jarez
Quel est le prix au m² à Saint-Christo-en-Jarez ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Christo-en-Jarez est de 6 189 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Christo-en-Jarez ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Christo-en-Jarez est de 1.8%.
Saint-Christo-en-Jarez est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Christo-en-Jarez obtient un score ScorCity de 25/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Saint-Christo-en-Jarez ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Christo-en-Jarez est D.
Quels sont les risques naturels à Saint-Christo-en-Jarez ? ▶
8 risques sont identifiés à Saint-Christo-en-Jarez : Tempête et grains (vent), Mouvement de terrain, Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau.