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La Talaudière
Ville moyenne · 42350 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
7 133
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 389 €
📈 -16% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🟠 14.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
La Talaudière — Score 42/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (12/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (30/100).
42
💰 Rendement34
🌳 Cadre de vie53
📊 Dynamisme60
💸 Prix abordable30
🛡️ Sécurité12
⚡ DPE parc65
🏠 Prix immobilier
DVF · 45 Transactions · La Talaudière
🏢 Appart. /m²
2 389 €
🏡 Maison /m²
2 835 €
📋 Transactions
45
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Étienne | 1 346 € | 2 131 € | 3566 | 173 136 |
| Saint-Chamond | 1 438 € | 2 330 € | 418 | 35 646 |
| Roanne | 1 469 € | 1 730 € | 932 | 35 409 |
| Firminy | 1 176 € | 2 059 € | 250 | 17 060 |
| Montbrison | 2 088 € | 2 258 € | 240 | 16 123 |
| Saint-Just-Saint-Rambert | 2 319 € | 2 875 € | 189 | 15 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.32 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.7 %
⏳ Amortissement
17.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
92.6 %
🏖️ Résidences secondaires
1.4 %
🚪 Logements vacants
6.1 %
🏢 Appartements
55.0 %
44.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
581
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
42.420 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
92.820 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.790 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
8.300 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
31.26 %
🏢 CFE
0.78 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
7 133
2023
📐 Superficie
7.69 km²
928 hab/km²
💶 Revenu médian
23 700 €
📊 Âge médian
46.5 ans
31.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
69.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.8 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
10.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
1 397
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
124
+45.9% vs 2023
📊 Créations 2023
85
💼 Densité éco
196
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Étienne La Terrasse
À 3.86 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Saint-Étienne
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
Saint-Étienne Métropole
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
2
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
94.1 %
Taux de réussite moyen · 1 collège
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PIERRE ET MARIE CURIE | public | 114.5 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
3
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
19
Source FINESS
👵 EHPAD
3
💊 Pharmacies
3
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
113
📋 Commerce
59
📋 Enseignement
7
🏥 Sante
88
🚆 Transport
5
⚽ Sport
14
🎭 Culture
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 69 | 9.70 ‰ | 7.2 ‰ | +35 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 40 | 5.60 ‰ | 8.4 ‰ | -33 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 37 | 5.20 ‰ | 7.3 ‰ | -29 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 34 | 4.80 ‰ | 6.3 ‰ | -24 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 30 | 4.20 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 28 | 3.90 ‰ | 3.7 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 25 | 3.50 ‰ | 7.5 ‰ | -53 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 24 | 7.20 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 23 | 3.20 ‰ | 5.2 ‰ | -38 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 12 | 1.70 ‰ | 4.2 ‰ | -60 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 10 | 1.40 ‰ | 2.4 ‰ | -42 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 5 | 0.70 ‰ | 2.4 ‰ | -71 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
48 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
2.1 %
C
25.0 %
25.0 %
D
29.2 %
29.2 %
E
29.2 %
29.2 %
F
12.5 %
12.5 %
G
2.1 %
14.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 14 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Effondrements localisés
Engins de guerre
Glissements ou mouvements de pente
Tassements
Tassements différentiels
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Risque industriel
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 943 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 943
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
6
⚡ Points de charge
12
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Tassin-la-Demi-Lune
69160
42/100
23 200 Habitants
Monistrol-sur-Loire
43120
42/100
8 823 Habitants
Domérat
03410
42/100
8 622 Habitants
Meximieux
01800
42/100
8 247 Habitants
La Tour-du-Pin
38110
42/100
8 111 Habitants
Neuville-sur-Saône
69250
42/100
7 812 Habitants
Les Avenières Veyrins-Thuellin
38630
42/100
7 698 Habitants
Villard-Bonnot
38190
42/100
7 509 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Sorbiers | 2.6 km | 39/100 | 8 116 |
| Saint-Jean-Bonnefonds | 2.7 km | 40/100 | 6 563 |
| La Tour-en-Jarez | 2.6 km | 34/100 | 1 495 |
| Saint-Priest-en-Jarez | 4.3 km | 44/100 | 6 471 |
| L'Étrat | 4.6 km | 47/100 | 2 879 |
| Fontanès | 7.4 km | 48/100 | 690 |
| Saint-Héand | 6.9 km | 50/100 | 3 665 |
| Saint-Christo-en-Jarez | 7.2 km | 25/100 | 1 885 |
❓ Questions fréquentes sur La Talaudière
Quel est le prix au m² à La Talaudière ? ▶
Le prix médian au m² à La Talaudière est de 2 389 €.
Quel est le rendement locatif à La Talaudière ? ▶
Le rendement locatif brut à La Talaudière est de 5.7%.
La Talaudière est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
La Talaudière obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à La Talaudière ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à La Talaudière est D.
Quels sont les risques naturels à La Talaudière ? ▶
14 risques sont identifiés à La Talaudière : Tempête et grains (vent), Effondrements localisés, Engins de guerre.