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Saint-Priest-en-Jarez
Ville moyenne · 42270 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
6 471
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 303 €
📈 20% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 9.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Saint-Priest-en-Jarez — Score 44/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (7/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (32/100).
44
💰 Rendement40
🌳 Cadre de vie71
📊 Dynamisme58
💸 Prix abordable32
🛡️ Sécurité7
⚡ DPE parc61
🏠 Prix immobilier
DVF · 58 Transactions · Saint-Priest-en-Jarez
🏢 Appart. /m²
2 303 €
🏡 Maison /m²
2 755 €
📋 Transactions
58
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Étienne | 1 346 € | 2 131 € | 3566 | 173 136 |
| Saint-Chamond | 1 438 € | 2 330 € | 418 | 35 646 |
| Roanne | 1 469 € | 1 730 € | 932 | 35 409 |
| Firminy | 1 176 € | 2 059 € | 250 | 17 060 |
| Montbrison | 2 088 € | 2 258 € | 240 | 16 123 |
| Saint-Just-Saint-Rambert | 2 319 € | 2 875 € | 189 | 15 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.58 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.0 %
⏳ Amortissement
16.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
87.6 %
🏖️ Résidences secondaires
3.5 %
🚪 Logements vacants
8.9 %
🏢 Appartements
59.9 %
36.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
505
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
42.480 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
126.060 %
🏘️ Taxe d'habitation
21.600 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
8.300 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
88.11 %
🏢 CFE
0.78 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
6 471
2023
📐 Superficie
3.09 km²
2094 hab/km²
💶 Revenu médian
25 120 €
📊 Âge médian
45.7 ans
32.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.5 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
10.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
2 015
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
167
+8.4% vs 2023
📊 Créations 2023
154
💼 Densité éco
311
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Étienne La Terrasse
À 1.23 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Saint-Étienne
Pôle secondaire
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
Saint-Étienne Métropole
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
2
💊 Pharmacies
3
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
36
Source FINESS
👵 EHPAD
3
💊 Pharmacies
3
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
121
📋 Commerce
67
📋 Enseignement
8
🏥 Sante
229
🚆 Transport
5
⚽ Sport
23
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 76 | 11.70 ‰ | 7.2 ‰ | +62 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 73 | 11.30 ‰ | 7.3 ‰ | +55 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 47 | 7.30 ‰ | 6.3 ‰ | +16 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 33 | 10.00 ‰ | 7.5 ‰ | +33 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 32 | 4.90 ‰ | 3.7 ‰ | +32 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 28 | 4.30 ‰ | 5.2 ‰ | -17 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 25 | 3.90 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 14 | 2.20 ‰ | 8.4 ‰ | -74 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 14 | 2.20 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 11 | 1.70 ‰ | 7.5 ‰ | -77 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 10 | 1.50 ‰ | 2.4 ‰ | -38 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 8 | 1.20 ‰ | 4.2 ‰ | -71 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
64 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
1.6 %
C
14.1 %
14.1 %
D
53.1 %
53.1 %
E
21.9 %
21.9 %
F
7.8 %
G
1.6 %
9.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| pont | — |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 13 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Effondrements localisés
Engins de guerre
Tassements différentiels
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Tassements
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 052 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 052
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
45
⚡ Points de charge
393
🚀 Dont rapide
10
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Genis-Laval
69230
44/100
21 212 Habitants
Sallanches
74700
44/100
17 319 Habitants
Brignais
69530
44/100
12 503 Habitants
Craponne
69290
44/100
12 084 Habitants
Corbas
69960
44/100
11 315 Habitants
Cranves-Sales
74380
44/100
7 762 Habitants
Tullins
38210
44/100
7 624 Habitants
Saint-Péray
07130
44/100
7 580 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Villars | 1.6 km | 62/100 | 7 664 |
| L'Étrat | 2.2 km | 47/100 | 2 879 |
| La Tour-en-Jarez | 2.7 km | 34/100 | 1 495 |
| Saint-Genest-Lerpt | 3.9 km | 49/100 | 6 181 |
| Saint-Étienne | 5.6 km | 67/100 | 173 136 |
| La Talaudière | 4.3 km | 42/100 | 7 133 |
| La Fouillouse | 4.9 km | 48/100 | 4 630 |
| Saint-Héand | 6.5 km | 50/100 | 3 665 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Priest-en-Jarez
Quel est le prix au m² à Saint-Priest-en-Jarez ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Priest-en-Jarez est de 2 303 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Priest-en-Jarez ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Priest-en-Jarez est de 6.0%.
Saint-Priest-en-Jarez est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Priest-en-Jarez obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Saint-Priest-en-Jarez ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Priest-en-Jarez est D.
Quels sont les risques naturels à Saint-Priest-en-Jarez ? ▶
13 risques sont identifiés à Saint-Priest-en-Jarez : Tempête et grains (vent), Effondrements localisés, Engins de guerre.