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Villars
Ville moyenne · 42390 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
7 664
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 182 €
📈 8% depuis 2015
💰 Rendement brut
10.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🟠 11.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Villars — Score 62/100.
62
💰 Rendement84
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme61
💸 Prix abordable80
🛡️ Sécurité11
⚡ DPE parc62
🏠 Prix immobilier
DVF · 80 Transactions · Villars
🏢 Appart. /m²
1 182 €
🏡 Maison /m²
2 621 €
📋 Transactions
80
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Étienne | 1 346 € | 2 131 € | 3566 | 173 136 |
| Saint-Chamond | 1 438 € | 2 330 € | 418 | 35 646 |
| Roanne | 1 469 € | 1 730 € | 932 | 35 409 |
| Firminy | 1 176 € | 2 059 € | 250 | 17 060 |
| Montbrison | 2 088 € | 2 258 € | 240 | 16 123 |
| Saint-Just-Saint-Rambert | 2 319 € | 2 875 € | 189 | 15 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.17 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.3 %
⏳ Amortissement
9.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
92.4 %
🏖️ Résidences secondaires
1.1 %
🚪 Logements vacants
6.5 %
🏢 Appartements
58.7 %
39.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
321
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
40.130 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
86.830 %
🏘️ Taxe d'habitation
21.420 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
8.300 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
4.98 %
🏢 CFE
29.67 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
7 664
2023
📐 Superficie
5.70 km²
1345 hab/km²
💶 Revenu médian
23 540 €
📊 Âge médian
45.1 ans
32.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.3 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
9.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
1 265
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
148
+80.5% vs 2023
📊 Créations 2023
82
💼 Densité éco
165
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Étienne La Terrasse
À 2.20 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Saint-Étienne
Pôle secondaire
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
Saint-Étienne Métropole
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
2
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
1
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
2
🏥 Établissements de santé
5
Source FINESS
💊 Pharmacies
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
118
📋 Commerce
67
📋 Enseignement
9
🏥 Sante
68
🚆 Transport
5
⚽ Sport
23
🎭 Culture
4
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 70 | 9.10 ‰ | 7.2 ‰ | +26 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 57 | 7.40 ‰ | 6.3 ‰ | +17 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 52 | 13.50 ‰ | 7.5 ‰ | +80 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 48 | 6.30 ‰ | 3.7 ‰ | +70 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 46 | 6.00 ‰ | 7.3 ‰ | -18 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 27 | 3.50 ‰ | 5.2 ‰ | -33 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 22 | 2.90 ‰ | 2.4 ‰ | +21 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 14 | 1.80 ‰ | 4.2 ‰ | -57 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 11 | 1.40 ‰ | 8.4 ‰ | -83 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 11 | 1.40 ‰ | 2.4 ‰ | -42 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 8 | 1.00 ‰ | 7.5 ‰ | -87 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 8 | 1.00 ‰ | 4.0 ‰ | -75 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
96 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
2.1 %
B
1.0 %
C
16.7 %
16.7 %
D
45.8 %
45.8 %
E
22.9 %
22.9 %
F
9.4 %
9.4 %
G
2.1 %
11.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| pont | 2e quart 19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 14 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Effondrements localisés
Engins de guerre
Glissements ou mouvements de pente
Tassements différentiels
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Tassements
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 550 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 550
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
56
⚡ Points de charge
492
🚀 Dont rapide
39
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Oyonnax
01100
62/100
22 480 Habitants
Guilherand-Granges
07500
62/100
11 235 Habitants
La Ricamarie
42150
62/100
8 039 Habitants
Désertines
03630
62/100
4 259 Habitants
Varennes-sur-Allier
03150
62/100
3 549 Habitants
Saint-Éloy-les-Mines
63700
62/100
3 480 Habitants
Lapalisse
03120
62/100
3 138 Habitants
Panissières
42360
62/100
2 911 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Priest-en-Jarez | 1.6 km | 44/100 | 6 471 |
| Saint-Genest-Lerpt | 2.3 km | 49/100 | 6 181 |
| L'Étrat | 3.3 km | 47/100 | 2 879 |
| La Fouillouse | 4.3 km | 48/100 | 4 630 |
| Saint-Étienne | 5.0 km | 67/100 | 173 136 |
| Roche-la-Molière | 4.9 km | 54/100 | 9 843 |
| La Tour-en-Jarez | 4.3 km | 34/100 | 1 495 |
| La Ricamarie | 7.2 km | 62/100 | 8 039 |
❓ Questions fréquentes sur Villars
Quel est le prix au m² à Villars ? ▶
Le prix médian au m² à Villars est de 1 182 €.
Quel est le rendement locatif à Villars ? ▶
Le rendement locatif brut à Villars est de 10.3%.
Villars est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Villars obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Villars ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Villars est D.
Quels sont les risques naturels à Villars ? ▶
14 risques sont identifiés à Villars : Tempête et grains (vent), Effondrements localisés, Engins de guerre.